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Location Local d'activités 320 m²Rue Saint-Pierre de Vaise, 69009 Lyon

4 500 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LYON 9EME CENTRE : 340 M2 - TOUTE ACTIVITÉ / ACCES VÉHICULE LIVRAISON

- A 5 MINUTE DU METRO VALMY
- LYON 9EME CENTRE
- BATIMENT NEUF RÉNOVÉ
- FAÇADE NEUVE EN VERRE SÉCURISÉ
- LOCAL 340 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :
 160 M2 en RDC avec accès véhicules / porte sectionnelle
 160 M2 à l’étage
 20 M2 de bureau vitré en façade de rue.
- LES DEUX NIVEAUX SONT RELIÉS PAR UN LARGE ESCALIER EN BETON
- TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES
- ETAGE : CHAUFFAGE AU SOL NEUF.
- RDC : PORTE SECTIONNELLE POUR LIVRAISON
- LOYER : 4.500 EUROS HT MENSUEL
- DEPOT DE GARANTIE : 2 MOIS
- PAIEMENT DES LOYERS : MENSUEL
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL
- LES TRAVAUX ÉTANT EN COURS, NOUS CONTACTER POUR PHOTOS RÉCENTES
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/04/2026
Référence : LYON9320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A 5 MINUTE DU METRO VALMY

- LYON 9EME CENTRE

- BATIMENT NEUF RÉNOVÉ

- FAÇADE NEUVE EN VERRE SÉCURISÉ

- LOCAL 340 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :

 160 M2 en RDC avec accès véhicules / porte sectionnelle
 160 M2 à l’étage
 20 M2 de bureau vitré en façade de rue.

- LES DEUX NIVEAUX SONT RELIÉS PAR UN LARGE ESCALIER EN BETON

- TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉES

- ETAGE : CHAUFFAGE AU SOL NEUF.

- RDC : PORTE SECTIONNELLE POUR LIVRAISON

- LOYER : 4.500 EUROS HT MENSUEL

- DEPOT DE GARANTIE : 2 MOIS

- PAIEMENT DES LOYERS : MENSUEL

- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL

- LES TRAVAUX ÉTANT EN COURS, NOUS CONTACTER POUR PHOTOS RÉCENTES

Emplacement

Rue Saint-Pierre de VaiseLyon 69009
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DAVID BEAUCHAMP

10 rue Blacas
06000 NICE
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