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Location Commerce 281 m²92800 PUTEAUX

9 580 € HT-HC/mois
409 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 34 500 € HT
Dépôt de garantie : 28 740 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an

MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL 281M2 - TERRASSE DE 90M2 - LA DEFENSE

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 281m² de plain pied avec une autorisation de terrasse de 90m². Le bien est idéalement situé à la défense, à deux pas du centre commercial Westfield. Activités idéales : Bar caché, karaoké, restaurant. ERP de 5ème catégorie. EXTRACTION A CHEMISER.
HSP : Environ 4 mètres. Surcharges d’exploitation de 500kg/m². Parois livrées sans revêtement de finition.
BRUT DE BETON, VITRINES POSEES, MAGNIFIQUE LINEAIRE VITRINE DE 40 METRES ENVIRON
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/03/2025
Référence : LR1-5742
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 40 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 2020
  • ERP
  • État du bien : Neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PUTEAUX 92800
Quartier : LA DEFENSE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLAGSHIP Immobilier Commercial

Johan Moyal

13, Rue Leon Cogniet
75017 PARIS
L’agence FLAGSHIP : Spécialiste de l’immobilier commercial
Murs de boutiques
Un rapport intéressant, moins de contraintes que l’investissement d’habitation, mais peu d’offres. FLAGSHIP vous propose un investissement refuge, l’achat de murs de boutiques et d’autres locaux d’activités vides ou occupés.
Location
Location de commerce avec ou sans droit d’entrée, locaux d’activités et bureaux, nos étroites relations avec les principaux investisseurs privés et propriétaires institutionnels nous permettent en permanence de proposer et de préconiser les valeurs des nouvelles boutiques vacantes du marché sur Paris et dans toute la France.
Cession
L’équipe FLAGSHIP est sur le terrain, nous connaissons les valeurs locatives précises du marché, nous définissons la meilleure façon de céder votre bien. Cession de fonds de commerce, murs de boutiques ou de tous types de locaux commerciaux, l’agence met à votre disposition toute son expérience en la matière.
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