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Vente Fonds de Commerce 450 m²33250 Pauillac

Prix de cession : 253 000 €
Loyer : 2 083 € HT-HC/mois56 € HT-HC/m²/an

MEDOC A VENDRE RESTAURANT BRASSERIE BORD ESTUAIRE

En bordure de l'estuaire à vendre superbe restaurant brasserie, travaillant essentiellement le midi, pouvant accueillir 120 places intérieures et 250 extérieures.
Etablissement récent, en parfait état et entièrement équipé avec du matériel de qualité.
Possibilité d'organiser des évènements (mariages, séminaires...), grâce à une superficie de 450 m² et une immense terrasse.
Fermé les week-end en hiver et 4 semaines par an.
Grand parking privatif et sécurisé.
Vivier d'entreprises et de châteaux aux alentours assurant un flux important de clients à fort pouvoir d'achat.
Le port, à proximité de l'établissement verra à l'été 2024 l'arrivée de paquebots géants de tourismes, qui draineront des vacanciers en masse.
Loyer 2.083€/mois.
CA 2023 373.400€.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 7292_TV_33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

Pauillac 33250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

3C BORDEAUX -- Thierry VERAT

10 RUE DU GOLF
33170 MERIGNAC
3C, le réseau des experts en immobilier commercial et transmission de fonds de commerce et d’entreprises 🚀
Depuis 2009, le Réseau 3C fédère des cabinets d'affaires indépendants, implantés localement, spécialisés dans la vente, l’acquisition et la location de locaux commerciaux, murs professionnels et bureaux, ainsi que dans la transmission de fonds de commerce et de TPE/PME.
Nos adhérents partagent une même exigence de qualité, de proximité et d'engagement. Grâce à leur connaissance fine des marchés locaux et leur maîtrise des enjeux juridiques, fiscaux et commerciaux, ils accompagnent commerçants, dirigeants, porteurs de projet, investisseurs et enseignes dans toutes les étapes de leur projet.
Chaque membre du Réseau 3C s’appuie sur un savoir-faire solide, enrichi par le collectif, pour apporter à ses clients un conseil personnalisé, une mise en relation ciblée, et un accompagnement rigoureux jusqu’à la concrétisation de l’opération.
✅ Vente et location de biens immobiliers professionnels
✅ Cession et reprise de fonds de commerce, de TPE/PME
✅ Expertise locale, réseau national, accompagnement global
Faire appel au Réseau 3C, c’est bénéficier d’un réseau engagé, structuré et expérimenté, au service de la réussite de chaque projet professionnel. 🎯
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