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Location Entrepôt 2 690 m² à 11 060 m²77290 Compans

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
35 867 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Messagerie A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de messagerie neuf, d'une surface totale d'environ 11 060m², divisibles à partir de 2 690m², édifié sur un terrain clos et indépendant de 20 000 m², à proximité de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Ce bâtiment indépendant de messagerie labélisé HQE 'Excellent', avec une prestation architecturale de grande qualité, répond aux normes les plus exigeantes. Il bénéficie d'une voirie à l'impact environnemental réduit et d'aménagements en faveur de biodiversité locale.
Cet entrepôt traversant, certifié BREAAM 'Excellent', bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, de 42 quais de déchargement, 3 accès de plain pied et d'une profondeur de cours de 33 mètres.
Le site est clos et sécurisé avec poste de garde.
Des bornes de rechargement pour véhicules électriques viennent compléter cette offre.
60 places de parkings VL et 10 aires de stationnement PL sont disponibles.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers importants: accès immédiat à la Nationale 2 et un accès rapide à l'autoroute A104 et à la N3.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement!
- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : À déterminer
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N47156
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1
Typologie Entrepôt/Bureaux
Surface 5380
Détail des surfaces Entrepôts : 5106 m² / Bureaux : 512 m²
Loyer m²/an HT HC 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/30
Bât/Lot 2
Typologie Entrepôt/Bureaux
Surface 5680
Détail des surfaces Entrepôt: 4540m² / Bureaux: 1140m²
Loyer m²/an HT HC 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/30
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1Entrepôt/Bureaux5380Entrepôts : 5106 m² / Bureaux : 512 m²1600/30
2Entrepôt/Bureaux5680Entrepôt: 4540m² / Bureaux: 1140m²1600/30

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Certification HQE «Excellent»
- Prestation architecturale de grande qualité
- Site clos et indépendant
- Espace verts aménagés
- Aire de manoeuvre/livraison: 33 mètres
- Poste de garde
- 42 quais de déchargement
- 3 accès de plain-pied
- HSP libre : 7 mètres
- Résistance au sol : 3T/m²
- 60 parking VL
- 10 aires de stationnements PL
- Bornes de rechargement pour véhicules électriques
- Bureaux climatisés
- Faux plafond
- Plinthe périphérique
- Eclaire LED

Emplacement

Compans 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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