Location Bureaux 172 m² à 369 m²13590 Meyreuil

À partir de
2 781 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 487 € HT/an
Taxe foncière : 1 107 €/an

MEYREUIL - A louer Bureaux neufs

Colliers vous propose des bureaux neufs à la location dans un immeuble répondant à la réglementation RE2020, moderne et fonctionnel.
Situé au rond-point du Canet, à Meyreuil, Soléa bénéficie d'une localisation avantageuse et stratégique. La proximité des principaux axes routiers (A8 et A52), offre une desserte rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'Aéroport Marseille Provence.
Au pied de l'immeuble un arrêt de bus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1323759-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Lot 4Bureaux197Immédiate194 HT/HC/m²/an
R+1Lot 3Bureaux172Immédiate194 HT/HC/m²/an
Total369 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ascenseur
Jardin paysager
ERP 5 au 1er étage (à valider par BE)
Ventilation double-flux
Hall d'accueil
Interphone
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation chaud/froid 3 tubes
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Escalier intérieur
Issues de secours
Sols textile : flotex
Double vitrage
Ascenseur
1er étage : possibilité d'accueillir du public cat ERP 5 après validation d'un BE
immeuble RE 2020
1 parking / 20 m² env.
Capacitaire code du W : 81 pax
parking : 30 couverts et 12 aériens
Immeuble indépendant

Emplacement

Meyreuil 13590

Transports

Aéroport : Marseille

31 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
Voir tous les bureaux à louer à Meyreuil

Contacter l'agence

Colliers

À l'envoi, vous acceptez nos CGU