Location Bureaux 172 m² à 811 m² - Photo 1

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Location Bureaux 172 m² à 811 m²13590 Meyreuil

À partir de

2 781 € HT-HC/mois

194 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 653 € HT/an

MEYREUIL - A louer Bureaux neufs

Immeuble neuf RE2020 avec services premium et parkings
Accessibilité optimale : autoroutes, TGV et aéroport à proximité
Environnement tertiaire dynamique avec arrêt de bus au pied du site

Colliers vous propose des bureaux neufs à la location dans un immeuble répondant à la réglementation RE2020, moderne et fonctionnel.
Situé au rond-point du Canet, à Meyreuil, Soléa bénéficie d'une localisation avantageuse et stratégique. La proximité des principaux axes routiers (A8 et A52), offre une desserte rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'Aéroport Marseille Provence.
Au pied de l'immeuble un arrêt de bus
Ascenseur
Jardin paysager
ERP 5 au 1er étage (à valider par BE)
Ventilation double-flux
Hall d'accueil
Interphone
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation chaud/froid 3 tubes
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Escalier intérieur
Issues de secours
Sols textile : flotex
Double vitrage
Ascenseur
1er étage : possibilité d'accueillir du public cat ERP 5 après validation d'un BE
immeuble RE 2020
1 parking / 20 m² env.
Capacitaire code du W : 81 pax
parking : 30 couverts et 12 aériens
Immeuble indépendant

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/06/2025

Référence : 1323759-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+2	Lot 8	Bureaux	197	7 juin 2025
R+1	Lot 2	Bureaux	245	7 juin 2025
R+1	Lot 4	Bureaux	197	7 juin 2025
R+1	Lot 3	Bureaux	172	7 juin 2025
Total			811 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Meyreuil 13590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

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