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Location Bureaux 172 m² à 369 m²13590 Meyreuil

À partir de
2 781 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 487 € HT/an

MEYREUIL - A louer Bureaux neufs

Colliers vous propose des bureaux neufs à la location dans un immeuble répondant à la réglementation RE2020, moderne et fonctionnel.
Situé au rond-point du Canet, à Meyreuil, Soléa bénéficie d'une localisation avantageuse et stratégique. La proximité des principaux axes routiers (A8 et A52), offre une desserte rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'Aéroport Marseille Provence.
Au pied de l'immeuble un arrêt de bus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1323759-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Lot 4Bureaux197Immédiate
R+1Lot 3Bureaux172Immédiate
Total369 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ascenseur
Jardin paysager
ERP 5 au 1er étage (à valider par BE)
Ventilation double-flux
Hall d'accueil
Interphone
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation chaud/froid 3 tubes
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Escalier intérieur
Issues de secours
Sols textile : flotex
Double vitrage
Ascenseur
1er étage : possibilité d'accueillir du public cat ERP 5 après validation d'un BE
immeuble RE 2020
1 parking / 20 m² env.
Capacitaire code du W : 81 pax
parking : 30 couverts et 12 aériens
Immeuble indépendant

Emplacement

Meyreuil 13590

Transports

Aéroport : Marseille

31 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Colliers

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