1 / 4

Location Entrepôt 600 m²77290 Mitry-Mory

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 8 450 €/an

3 917 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

MITRY-MORY - Local d'activités de 600 m² à louer

À louer, local d'activités d'environ 600 m² comprenant 500 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux, situé au 2 Rue Marcellin Berthelot à Mitry-Mory (77290).
Le bien bénéficie de 7 places de stationnement privatives et offre un cadre idéal pour une activité de stockage, de mécanique, d'artisanat, de logistique légère, de négoce ou pour une PME/PMI. Son emplacement permet un accès rapide aux axes D212, D139E, A104 (Francilienne) et A1, à proximité de Villeparisis (77270), Compans (77290), Tremblay-en-France (93290), Roissy-en-France (95700) et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Le loyer est de 11 750 euros HT HC par trimestre, soit 47 000 euros HT HC par an.
Les charges, correspondant à la provision de taxe foncière, s'élèvent à 2 565 euros HT par trimestre. Le dépôt de garantie est fixé à 3 mois de loyer HT.
Bail commercial 3/6/9 avec révision annuelle selon l'indice ILAT.
7 places de parking
Accès bâtiment : Poids lourds
Situation/Transports :
Bus Vinci 2 / Henri Becquerel (2116, 2113, 2124)
SNCF Mitry-Claye (Gare SNCF)
RER Mitry - Claye (B)
Transilien Mitry - Claye (K)
A 104 (Entrée Z.I. Mitry-Compans), A 104 (Sortie Soissons, Saint Mard, Dammartin en Goele)
Borne de recharge SIGEIF - 3, Rue Paul Gauguin - Mitry-Mory (Bornes de recharge)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2186349-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Entrepôts

Surfaces 500

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 600

Loyer 78,33 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 600 m²

Étage	Type	Surfaces	Loyer
	Entrepôts	500
	Bureaux	100
Total Cellule	Activités	600	78,33 HT HC/m²/an
Total		600 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Provision de taxe foncière incluse dans les charges.

Emplacement

Mitry-Mory 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

Voir tous les entrepôts à louer à Mitry-Mory

Contacter l'agence

Investisseur-Immo.Fr

À l'envoi, vous acceptez nos CGU