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Location Local d'activités 100 m² à 200 m²13bis impasse de la Flambère, 31300 Toulouse

À partir de
709 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITE-BUREAUX A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface mixte de 200m² située dans la zone Purpan- Ancely, particulièrement bien desservie par les transports en commun et la rocade. Surface de stockage ou petite activité de 75 m² en RDC avec 2m65 de hauteur sous plafond et porte sectionnelle de 2m30 (haut) X 3m (large) et partie bureau d'environ 100m² à l'étage. Possibilité de louer des box de stockage individuels de 22m² en supplément. Mensualités, charges et foncier inclus: 1 690Euros HT
Loyer annuel : 17.000 Euros /an (85 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001668
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCActivité / stockage72 m²
RDCBureaux et locaux sociaux28 m²
R+1Bureaux et locaux sociaux100 m²
TotalActivité & Bureaux200 m²17 000 € HT et HC3300 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 2.65 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique
- Parc clôturé sous vidéo surveillance
- Construction traditionnelle
- Proche de toutes commodités
- Bien desservi par les transports en commun
- Rideau métallique auto 3m (l) X 2m30 (h)
- Partie activité avec 2m60 de hauteur
- Sanitaire PMR en RDC
- 5 bureaux cloisonnés à l'étage
- Climatisation réversible
- Nombreux placards de rangement
- Sanitaire + lavabo à l'étage
- Fibre optique

Emplacement

13bis impasse de la FlambèreToulouse 31300
Tramway: arrêt Arènes à 1.2km (15 min à pied)
Future station métro Blagnac à 1.6km (20 min à pied)
Aéroport de Blagnac à 3km

Transports en commun

Arènes Romaines

668 m (soit 9 min à pied)

Tramway12

Ancely

862 m (soit 11 min à pied)

Tramway12

Purpan

1061 m (soit 14 min à pied)

Tramway12

Servanty Airbus

1443 m (soit 19 min à pied)

Tramway1

Cartoucherie

1662 m (soit 22 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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