Location Local d'activités 140 m² à 290 m² - Photo 1

1 / 8

Location Local d'activités 140 m² à 290 m²31200 Toulouse

À partir de

1 400 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 2 124 €/an

Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITE- BUREAUX A LOUER

A 10 min à pieds du Métro Balma Gramont, Valteos vous propose à la location un local mixte de 290 m² (2 plateaux d'environ 150m² en RDC et R+1) aménageables à la carte. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 3.315 Euros Ht.
Loyer annuel : 34.800 Euros /an (120 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 600 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire extérieure privative
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Solutions de restauration aux alentours
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond en RDC: 2m40
- Dimensions des plateaux: 20m X 7m
- Visibilité commerciale
- Porte métallique double battant à l'arrière
- Travaux d'aménagement à définir

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 31_001560

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	150 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	140 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 140 m² à 290 m²31200 Toulouse

MIXTE ACTIVITE- BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Valteos