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Location Local d'activités 225 m²13130 Berre L Etang

2 240 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 000 €/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

A LOUER ZI EUROFLORY, proche de Rognac, Vitrolles et La Fare, un local d'activité de 225m2 qui se compose de la façon suivante:
- Local d'activité: 180m2 environ
- Bureau de 30m2
- Bureau de 20m2
- Cuisine de 16m2
- Espace de stockage de 8.5m2
- Espace sanitaire et douche de 4m2
Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m. Cet ensemble est équipé d' 1 rideau métallique de 3.5mX3.5m
L'extérieur dispose d'une grande cour fermée et sécurisée, avec une aire de lavage.
L'ensemble est en bon état général.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1290_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOYER ANNUELTypeSurface
26 880€Local d'activité mixte225m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nombre de bureaux :
- Rideaux métalliques
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Berre L Etang 13130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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