Location Local d'activités 273 m²13 BIS impasse DE LA FLAMBERE, 31300 Toulouse

2 850 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES- BUREAUX A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte bureaux / activité- stockage de 273m² situé dans le quartier Purpan, Ouest Toulousain. Partie dépôt d'environ 140m² en RDC avec accès par porte sectionnelle et environ 4m de hauteur sous plafond. A l'étage, 5 bureaux, un réfectoire et une salle de réunion, aménagement récent, prestations de qualité.
Loyer annuel : 34.200 Euros HTHC/an (125 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (7 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCActivité / stockage140 M²
R+1Bureaux et locaux sociaux133 M²
TOTAL CELLULE A4Activité & Bureaux273 M²34 200 € HT et HC6 600 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ATELIER LABORATOIRE STOCK AU RDC
- Porte sectionnelle manuelle 4mX4m
- Hauteur sous plafond : 4m environ
- Aérotherme électrique
- Un sanitaire
- 1 vitrine commerciale
- Système de vidéo-surveillance
- BUREAUX AU 1ER ETAGE
- cuisine semi équipée
- 5 bureaux cloisonnés
- Une salle de réunion
- Clim réversible / pavés leds
- Câblage RJ et baie de brassage
- sanitaire

Emplacement

13 BIS impasse DE LA FLAMBEREToulouse 31300
Bus: ligne 46 arrêt Jaufré Rudel à 120m
Aéroport Blagnac à 3km

Transports en commun

Arènes Romaines

668 m (soit 9 min à pied)

Tramway12

Ancely

834 m (soit 11 min à pied)

Tramway12

Purpan

1093 m (soit 15 min à pied)

Tramway12

Servanty Airbus

1395 m (soit 19 min à pied)

Tramway1

Cartoucherie

1704 m (soit 23 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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