Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 225 m²13130 BERRE-L'ETANG

2 240 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 000 €/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

  • Cour fermée, sécurisée, avec aire de lavage et grande capacité de manœuvre
  • Implantation stratégique proche Rognac, Vitrolles et La Fare
  • Site fonctionnel adapté aux activités mixtes (atelier + bureaux + annexes)
Le bâtiment est implanté au cœur d’une zone industrielle établie, offrant un environnement fonctionnel pour les entreprises recherchant un site opérationnel et facile d’accès. L’immeuble bénéficie d’une cour extérieure vaste, fermée et sécurisée, permettant le stationnement, les manœuvres ou encore l’utilisation de l’aire de lavage intégrée. Sa localisation stratégique, à proximité de communes dynamiques telles que Rognac, Vitrolles et La Fare, offre un accès rapide aux grands axes routiers, renforçant sa praticité pour les flux logistiques comme pour les déplacements des collaborateurs. L’ensemble constitue un site polyvalent, adapté à des activités nécessitant à la fois surface d’atelier, bureaux et commodités techniques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/10/2025
Référence : 13_1290_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOYER ANNUELTypeSurface
26 880€Local d'activité mixte225m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

BERRE-L'ETANG 13130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Berre-l'Étang

Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

Berre-l'Étang - Autres recherches

Contacter l'agence

Cathy Sanchez

À l'envoi, vous acceptez nos CGU