Vente Local d'activités 10 m² à 40 m²44210 Pornic

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MURS COMMERCIAUX A VENDRE

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un ENSEMBLE IMMOBILIER et FONDS DE COMMERCE, au sein de la Communauté de Communes SUD ESTUAIRE.
Cet ensemble comprend un local commercial de 70m² avec espace magasin de 40m² (vitrine de 5ml), espace complémentaire de 22m², local technique, WC (non PMR) et espace privatif extérieur. À l'étage, un appartement de 65m² entièrement rénové avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, espace bureau et salle d'eau avec WC. Idéalement situé en centre bourg, à proximité des commerces et d'un parking public, cet ensemble est parfait pour un investissement ou un commerce avec logement.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité !
www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Votre contact commercial : Nathalie VANCRAEYNEST 0681186146 (RSAC 2023AC00132) Agent Commercial.
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
- Rez-de-chaussée
Disponibilité : 23/02/2026
Référence : 44_6641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceHonorairesTaxe foncière
Rez-de-chausséeLocaux d'activités40 m²8 %730 €
Rez-de-chausséeBureaux22 m²8 %730 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités40 m²8 %730 €
1Locaux d'activités10 m²8 %730 €
1Locaux d'activités15 m²8 %730 €
1Locaux d'activités22 m²8 %730 €
1Locaux d'activités10 m²8 %730 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Pornic 44210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Des Améthystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel. Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif. Nos expertises : Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales) Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise Nos engagements : Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié Une connaissance fine du tissu économique local Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle Notre différence : Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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