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Vente Commerce 250 m²44760 LA BERNERIE EN RETZ

270 000 €

Murs Occupés Bernerie-en-Retz

Le Boutiquier vous propose, à Bernerie-en-Retz à 50 mètres de la mer
Les murs occupés d'une boulangerie de 250m2
Dont 200m2 de boutique en rez-de-chaussée et un T3 de 50m2 avec petit jardin
L'appartement est accessible indépendamment, les deux lots sont sous l’empire du bail
Prix de l'appartement seul : 175 000 €
Affaire existante depuis 2006, le fonds a été racheté en 2013 par le locataire actuel au prix de 300 000 €.
Bail 3/6/9 ayant pris effet en 2010 s'est reconduit tacitement et aucune demande de renouvellement n'a été émise.
Loyer net : 22 400 € par an
TF : 1 980 € non imputée au locataire
Prix : 270 000 € FAI
REF : BO3-1502
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BO3-1502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Surface en RDC : 200 m²

Emplacement

LA BERNERIE EN RETZ 44760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise
75011 Paris
Agence spécialisée dans la vente de murs occupés partout en France.
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