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Vente Bureaux 121 m²Rue Bertrand Geslin, 44000 Nantes

525 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Nantes - A vendre bureau 120 m2

À vendre : Au RDC d'un immeuble, espace bureaux avec vitrine, terrasse et vue sur jardin, d'environ 121 m², idéalement situé rue Bertrand Geslin, à deux pas du centre-ville et à proximité du boulevard Guist'hau.
Aménagements :
4 bureaux cloisonnés
1 open space lumineux
Accueil chaleureux avec vitrine sur rue
Coin kitchenette
Sanitaires
Terrasse privative avec vue agréable sur jardin
2 places de parking en sous-sol
1 cave
Prix de vente : 550 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : SBV2575-LBC44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
2	Bureaux	121 m²	525000 €	5 %

Emplacement

Rue Bertrand GeslinNantes 44000

Transports

Jean Jaurès

900 m (soit 7 min à pied)

Viarme-Talensac

1 km (soit 11 min à pied)

Médiathèque

1 km (soit 9 min à pied)

Place Du Cirque

2 km (soit 10 min à pied)

Bretagne

2 km (soit 9 min à pied)

Nantes

3 km (soit 8 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

10 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 Rue Robert Schuman

44400 Rezé

Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

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