Location Local d'activités 424 m²10 Rue De Jemmapes, 44000 Nantes

Sergic ITC vous propose à la location, au coeur de Nantes, ensemble immobilier indépendant d'environ 424 m² de surface utile, idéalement situé au 10 rue de Jemmapes, à proximité immédiate de la Cité des Congrès et du Lieu Unique.
Le bien bénéficie d'un emplacement central et d'une excellente accessibilité : 2 minutes à pied des lignes de bus de la Cité des Congrès, 6 minutes du tramway Bouffay et 13 minutes de la gare SNCF de Nantes.
L'immeuble développe 424 m² de surface utile sur deux niveaux, avec notamment une configuration adaptée aux activités tertiaires, aux professions libérales, aux cabinets de conseil ou à certaines activités commerciales. Il dispose de deux accès indépendants au rez-de-chaussée, de la climatisation, de faux plafonds, de sanitaires avec évacuation d'eau ainsi que d'une terrasse aménagée dans une cour intérieure avec pergola et deck.
L'ensemble bénéficie également de 6 places de stationnement en sous-sol avec rampe dédiée, un véritable atout en centre-ville.
Points forts :
424 m² de surface utile
Immeuble indépendant
6 parkings privatifs en sous-sol
Terrasse privative en cour intérieure
Climatisation
2 accès indépendants
Excellente desserte transports
Proximité immédiate Cité des Congrès / Lieu Unique
Possibilité d'envisager différentes destinations selon projet et faisabilité