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Location Commerce 53 m²44300 Nantes

1 115 € HT-HC/mois
252 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 344 € HT
Dépôt de garantie : 2 230 € HT
Consulter le barème d'honoraires

NANTES EST - Local commercial neuf 53 m2

A l'EST de la ville de NANTES sur un axe majeur du quartier DOULON-BOTTIERE-CHENAIE, emplacement No1 en angle sur un rond-point pour ce local commercial d'une surface de 53 M2 environ.
La cellule commerciale est un ERP 5 (ÉTABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC 5 ÉME catégorie) répondant aux normes d'accessibilité PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE).
Elle sera livrée brut de béton, réseaux en attente, huisseries posées.
Elle est desservi par les lignes de BUS C7 et 11 et la ligne de tramway 1 du réseau de transport en commun nantais NAOLIB.
L'exploitation de cet emplacement est destiné aux activités commerciales de services. La performance énergétique l'immeuble répond à la réglementation RT 2012.
Les conditions de location sont les suivantes :
Bail commercial notarié 3/6/9 (rédaction à la charge du preneur)
Loyer annuel 13 375 EUR HT/HC.
Le dépôt de garantie deux termes de loyer mensuel
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur)
Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez -nous. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2024
Référence : 0616LOCALCOMMERCIAL_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Nantes 44300
bus

Quartier : TOUS COMMERCES : 100 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

FOULON Nicolas

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
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