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Vente Commerce 200 m²10 Rue Des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne

795 000 €

Nogent-sur-Marne

Murs d'un local commercial d'angle de 200m² situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne.
Très grande luminosité (lumière naturelle). Idéal pour créer plusieurs box dans le cadre d'une activité médicale/paramédicale.
Conditions de livraison du local : local livré brut de béton disposant d'un conduit d'extraction (57cm x 25cm) et d'un Tarif Jaune, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées.
Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 795 000 € HT
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Local d'angle de 200m² avec un linéaire de façade de + de 23m en plein centre ville de Nogent-sur-Marne

Disponibilité : 20/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	200 m²	795000 €

Caractéristiques

Année de construction : 2024
État du bien : Neuf
Pied d’immeuble

Emplacement

10 Rue Des Héros NogentaisNogent-sur-Marne 94130

Transports

Nogent-Sur-Marne

1 km (soit 12 min à pied)

Nogent - Le Perreux

2 km (soit 16 min à pied)

Fontenay-Sous-Bois

2 km (soit 4 min en voiture)

Château De Vincennes

4 km (soit 6 min en voiture)

Joinville-Le-Pont

4 km (soit 7 min en voiture)

Bérault

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

8 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer

75007 Paris

La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.

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Stanislas Goupil

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