Location d'entrepôts et de locaux d'activités Noisiel - 13 annonces

DL Real Estate vous propose à la location un local d'activités mixte d'une superficie totale de 580 m² divisible, situé sur la commune de Noisiel (77186), au coeur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis Paris (à 20 minutes via l'A4).

Hauteur libre : 6 mètres
Résistance au sol : 2 T/m²
1 porte sectionnelle de plain-pied
Ossature métallique et bardage double peau
Toiture avec éclairage zénithal (skydômes)
Éclairage fluorescent dans l'entrepôt
Aménagements et équipements :
Bureaux :
Bureaux cloisonnés et open-space
Chauffage par convecteurs électriques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrepôt :
Accès gros et moyens porteurs
Aire de manoeuvre et voie piétonne séparée
Accès véhicules légers et utilitaires
Conditions financières :
Loyer : 95 €/m²/an HT HC
Charges : 17 €/m²/an
Taxe foncière : 20,50 €/m²/an
Taxe bureaux : 5 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement : Trimestriel à échoir
Indexation : Annuelle – ICC
Bail commercial 3/6/9 ans
Accessibilité :
Autoroutes : A4, N104
Transports en commun :RER A – Station Noisiel
Bus : Lignes 211, 100, 321

À 20 min de Paris
Atouts du bien :
? Local en excellent état rénové en 2022? Hauteur et accès de plain-pied facilitant la logistique? Stationnement extérieur privatif (4 places)? Emplacement stratégique en Seine-et-Marne, secteur Marne-la-Vallée / Noisiel / Lognes

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d'activités situé au cœur de la zone d'activités de Noisiel, ce site propose plusieurs lots d'entrepôts avec bureaux à partir de 299 m² à 580 m².

Chaque lot dispose :

D'une grande porte sectionnelle facilitant l'accès aux activités logistiques ou industrielles,

De bureaux aménagés sur deux niveaux (RDC et étage) avec sanitaires,

D'un chauffage électrique (bureaux et activité via 2 aérothermes),

4 places de stationnement privatives par lot.

Disponibilité à partir du 1er décembre 2025.

Localisation & Accessibilité

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique :

20 min des Portes de Paris via l'A4

6 min de l'autoroute A4 et de la Francilienne (RN104)

28 min de l'aéroport Paris-Orly

30 min de l'aéroport Roissy CDG et d'Évry

Transports en commun :

RER A – Station Noisiel (≈ 30 min depuis Paris-Nation)

Bus 211 & 220 à moins de 15 minutes à pied

Commerces et services à proximité immédiate / Situation idéale, A4 / A 104 / A 199

Sur site clos et sécurisé, un bâtiment indépendant met à disposition un lot à usage mixte d'activités et de bureaux disponible en janvier 2026. La partie activité, de 910 m² de stockages, se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une charge au sol de 3,5T/m². Tandis que la partie bureaux, de 768 m², est répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Il possède également deux portes sectionnelles et offre une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Des places de parking accompagnent le lot.

Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Charge au sol : 3,5T/m²
HSP : 6,5 m
Tarif Jaune
Parking
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Jules Ferry (211, 220, 421, N34)
RER Noisiel (A)
A 104 (Entrée D 199), A 104 (Sortie D 199), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d'activités situé au cœur de la zone d'activités de Noisiel, ce site propose plusieurs lots d'entrepôts avec bureaux à partir de 281 m² à 580 m².

Chaque lot dispose :

D'une grande porte sectionnelle facilitant l'accès aux activités logistiques ou industrielles,

De bureaux aménagés sur deux niveaux (RDC et étage) avec sanitaires,

D'un chauffage électrique (bureaux et activité via 2 aérothermes),

4 places de stationnement privatives par lot.

Disponibilité à partir du 1er décembre 2025.

Localisation & Accessibilité

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique :

20 min des Portes de Paris via l'A4

6 min de l'autoroute A4 et de la Francilienne (RN104)

28 min de l'aéroport Paris-Orly

30 min de l'aéroport Roissy CDG et d'Évry

Transports en commun :

RER A – Station Noisiel (≈ 30 min depuis Paris-Nation)

Bus 211 & 220 à moins de 15 minutes à pied

Commerces et services à proximité immédiate / Situation idéale, A4 / A 104 / A 199

AGILYS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux en R1 dans un parc d'activités tertiaire idéal pour PME/PMI - Proximité Axe A4

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate des principaux axes routiers et relié par bus au RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte d'activité et de bureaux développant 1 678 m² non divisibles. Entièrement rénové, l'ensemble offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

. Site clos et sécurisé
. Portes sectionnelles
. Charge au sol : 3,50 t/m²
. Hauteur sous plafond : 6,50 mètres
. Tarif Jaune
. Parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 910 m²

Situation/Transports :
Bus Jules Ferry (211, 220, 421, N34)
RER Noisiel (A)
Autoroute A4, A104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activités à louer de 1678 m² dans un parc d'activités. Emplacement stratégique à 2 minutes des autoroutes A104, A4.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : environ 1678 m²

Entrepôt / atelier en rez-de-chaussée : environ 910 m² - idéal pour le stockage, la production légère ou les activités artisanales

Hauteur sous plafond : 3,5 mètres

Accès : porte sectionnelle, accès plain-pied, large aire de manoeuvre
Bureaux en mezzanine : environ 768 m², lumineux et modulables
Locaux rénovés : éclairage LED, revêtements récents, installations électriques aux normes
Site clos et sécurisé avec parkings privatifs

Points forts :

Emplacement stratégique à 2 minutes de l'A4, reliant Paris et l'Est francilien
Zone d'activités dynamique, regroupant de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles
Accessibilité transports : RER A (Noisiel) et lignes de bus (211, 220, 421)
Environnement attractif : commerces, restaurants, hôtels et services à proximité

Idéal pour :

Artisans, PME, startups ou sociétés de services
Activités de stockage, logistique urbaine, informatique, maintenance, formation
Bureaux administratifs pour entreprises du BTP, showrooms ou centres techniques

Villes proches :

Torcy (77200) . Lognes (77185) . Collégien (77090) . Champs-sur-Marne (77420) . Bussy-Saint-Georges (77600) . Croissy-Beaubourg (77183) . Serris (77700) . Lagny-sur-Marne (77400)

site clos et sécurisé
portes sectionnelles
charge au sol : 3.5T/m²
HSP: 6.5m
électricité : tarif jaune
Parking
Bâtiment indépendant
site clos et sécurisé
charge au sol de 3.5 T
HSP : 6.5m
tarif jaune
parking
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Bus Jules Ferry (211, 220, 421, N34)
RER Noisiel (A)
A 104 (Entrée D 199), A 104 (Sortie D 199), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)

Dépot de garantie : A déterminer

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - NOISIEL

DATA IMMO vous propose à la location des locaux d'activités situés à Noisiel, au cœur de la zone d'activités.

La surface totale disponible est de 580 m², divisible en 2 lots :
Lot 1 : 299 m² dont 40 m² de bureaux – 5 places de stationnement privatives
Lot 2 : 281 m² dont 74 m² de bureaux – 5 places de stationnement privatives

Les locaux seront disponibles à partir du 01/12/2025 et sont actuellement en cours de rénovation.

Caractéristiques techniques :
Accès livraison facilité par grande porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : environ 6 mètres
Chauffage par aérothermes dans la partie entrepôt
Sanitaires privatifs

Pour toute information, contactez DATA IMMO

Sur un site clos et sécurisé idéalement situé à proximité de l'embranchement A4/A104, KARÉA vous propose à la location, dans un bâtiment indépendant, une cellule rénovée à usage mixte d'activités et de bureaux d'une surface totale de 1.678 m².

La partie activité de 910 m² de stockage se trouve au rez-de-chaussée et dispose de deux portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre de 6,5 mètres.

La partie bureaux de 768 m², est répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Des places de parking accompagnent le lot.

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT - 1678 M²

DATA IMMO vous propose un bâtiment à usage mixte (bureaux et activités) à la location à Noisiel.

Sur un site clos et sécurisé, un bâtiment indépendant de 1 678 m², comprenant 768 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 910 m² dédiés aux activités et au stockage.
Date de disponibilité : janvier 2026 (après les travaux de rénovation en cours).

Activités & Stockage :
Hauteur sous poutre : 6,50 m
Dallage industriel en béton avec une surcharge admissible de 3,5 t/m²
Accès livraison via 2 portes sectionnelles
Électricité en tarif jaune

Bureaux :
Répartis sur rez-de-chaussée et premier étage.

Parking privatif

Contactez DATA IMMO pour toute information ou pour programmer une visite.

À proximité immédiate des principaux axes routiers - Autoroute A4 et Francilienne N104 - et reliée au RER A de Noisiel par une liaison en bus, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité de 905 m², divisibles à partir de 281 m², comprenant des bureaux d'accompagnement. Le site est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une excellente desserte.

. Accès poids lourds
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4,5(L) m
Surface RDC : 829 m²

Situation/Transports :
RER Noisiel (A)
Autoroute A4, N104
Bus Les Quatre Pavés (220, 421, N34), Quatre Pavés (100, 211, 311)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité des principaux axes routiers, autoroute A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose 652 m² divisibles à partir de 325 m² à la location.

AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant intégralement rénové à Noisiel à proximité des axes routiers

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance