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Vente Bureaux 90 m² à 1 500 m²67000 Strasbourg

À partir de
224 000 €
Honoraires acquéreur : 18 816 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

O-BURO - Bureaux neufs de 80m² à 1500m² et +

Un environnement de travail sur mesure pour façonner vos succès
OBERHAUSBERGEN - VALPARC : Occasion unique d'investir dans un local neuf
Situé à quelques minutes de Strasbourg, OBURO constitue un emplacement idéal pour votre activité professionnelle. L'accessibilité multimodale (Bus, tram, autoroutes et pistes cyclables) représente un atout majeur. Le possitionnement géographique, intelligemment étudié, vous permet d'éviter les traditionnels bouchons aux heures de pointes.
Ces bureaux neufs vous offrent de multiples opportunités et répondent à toutes les exigences des professionnels.
Des cellules allant de 71m² à 1500m² (et plus) afin de s'adapter au mieux aux besoin de l'entreprise quelle que soit sa taille.
Locaux climatisés, Ascenseur, sanitaires en parties communes, point d'eau dans chaque cellule pour créer un coin cuisine, accès sécurisé par interphone video, et nombreux stationnements privatifs.
Situé à l'entrée du ValParc, OBURO est plus qu'un simple lieu de travail: un cadre qui prend en compte votre confort de vie. Les espaces de verdure qui entourent le Valparc vous invitent à la déténete et permettent de décompresser dans un environnement qualitatif à taille humaine.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter!
Nous avons nous même choisi d'implanter nos bureaux dans cette zone d'activité alors pourquoi pas vous ?
Disponibilité : Immédiate
Référence : OBURO - VENTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
1er/8-201Bureaux113.11277000immédiate
1er/8-202Bureaux207.88509000immédiate
1er/8-203Bureaux112.87274000immédiate
RDC/6-101Bureaux90.28224000mars2025
RDC/6-100Bureaux5041236000mars-2025
RDC/6-102Bureaux130.49319000mars-2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Un environnement de travail sur mesure pour façonner vos succès

OBERHAUSBERGEN - VALPARC : Occasion unique d'investir dans un local neuf

Situé à quelques minutes de Strasbourg, OBURO constitue un emplacement idéal pour votre activité professionnelle. L'accessibilité multimodale (Bus, tram, autoroutes et pistes cyclables) représente un atout majeur. Le possitionnement géographique, intelligemment étudié, vous permet d'éviter les traditionnels bouchons aux heures de pointes. 

Ces bureaux neufs vous offrent de multiples opportunités et répondent à toutes les exigences des professionnels.

Des cellules allant de 71m² à 1500m² (et plus) afin de s'adapter au mieux aux besoin de l'entreprise quelle que soit sa taille.

Locaux climatisés, Ascenseur, sanitaires en parties communes, point d'eau dans chaque cellule pour créer un coin cuisine, accès sécurisé par interphone video, et nombreux stationnements privatifs.

Situé à l'entrée du ValParc, OBURO est plus qu'un simple lieu de travail: un cadre qui prend en compte votre confort de vie. Les espaces de verdure qui entourent le Valparc vous invitent à la déténete et permettent de décompresser dans un environnement qualitatif à taille humaine.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter!

Nous avons nous même choisi d'implanter nos bureaux dans cette zone d'activité alors pourquoi pas vous ? 

Emplacement

Strasbourg 67000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SCHARF IMMOBILIER

ABECASSIS Mélissa

8 Rue du Parc
67205 Oberhausbergen
Promoteur immobilier alsacien avec plus de 50 années d'expertise et de savoir-faire

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