Location Local d'activités 544 m²31100 Toulouse

5 600 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 199 €/an

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, Toulouse zone de Thibaud, un ensemble immobilier comprenant 394 m² de bureaux + 150 m² de locaux d'activités le tout sur une parcelle de 2 915 m² permettant du stockage extérieur

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, Toulouse zone de Thibaud, un ensemble immobilier composé d'un immeuble comprenant 394 m² de bureaux + 150 m² de locaux d'activités le tout sur une parcelle de 2 915 m² permettant du stockage extérieur ou de nombreuses places de parkings
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison de plain-pied
Surface parcelle : 2 915 m²
Bureaux équipés de climatisation réversibles
Surface RDC : 544 m²
Situation/Transports :
A 620 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1410911-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux3941er décembre 2025
RDJActivités1501er décembre 2025
Total544 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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