À partir de
3 853 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 742 194 € HT/an

Opportunité rare - Bureaux - Neuilly sur Seine

  • Immeubles HQE et BBC avec certification BREEAM Good
  • Services premium : restaurant, workcafé, conciergerie, espaces extérieurs
  • Emplacement stratégique sur les Allées de Neuilly avec parkings multiples
Situé sur les Allées de Neuilly, un axe urbain stratégique, cet ensemble immobilier se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre lumineux. Les occupants profitent d’un vaste hall d’accueil double hauteur, de patios végétalisés, de terrasses accessibles, ainsi que d’un restaurant, d’un workcafé et d’une conciergerie digitale. L’immeuble est certifié BBC Rénovation et BREEAM Good, avec un objectif BREEAM Very Good, et dispose de nombreux emplacements pour voitures, motos et vélos, favorisant confort et mobilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 188417-0L, 195895-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Entrepôts136 m²340 € HT-HC/m²/an26/03/2026
2Bureaux741 m²665 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux269 m²665 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux553 m²675 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux272 m²675 € HT-HC/m²/an18/02/2026
4Bureaux553 m²665 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux274 m²660 € HT-HC/m²/an18/02/2026
5Bureaux552 m²665 € HT-HC/m²/an18/09/2025
6Bureaux483 m²685 € HT-HC/m²/an18/09/2025
7Bureaux454 m²685 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1964

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

96 avenue Charles de GaulleNeuilly-sur-Seine 92200
Nom de l'immeuble : 96-104 CDG

Transports

Porte Maillot

1 km (soit 14 min à pied)

Les Sablons

1 km (soit 2 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 11 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

1 km (soit 18 min à pied)

Anna De Noailles

2 km (soit 17 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 5 min en voiture)

Avenue Foch

2 km (soit 5 min en voiture)

Avenue Henri Martin

3 km (soit 6 min en voiture)

Péreire Levallois

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
13 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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