Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 269 m² à 4 491 m²96-104 CDG, 96-104 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

À partir de
14 795 € HT-HC/mois
660 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 897 € HT/an

Opportunité rare - Bureaux - Neuilly sur Seine

Location Bureaux 269 m² à 4 491 m²

660 € HT-HC/m²/an

Opportunité rare - Neuilly sur Seine
Bureaux à louer pied de la ligne 1 du Métro Sablons.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier composé de 2 immeubles dotés d'une situation exceptionnelle sur un axe urbain stratégique, les Allées de Neuilly.
5 660 m² divisibles répartis sur les 2 bâtiments pouvant accueillir jusque 417 personnes.
Vous profiterez d'espaces baignés de lumière : un vaste hall d'accueil rénové, 2 patios végétalisés, plusieurs terrasses, un restaurant, une cafétéria, plusieurs salles de réunion, une conciergerie et de nombreux emplacements de parkings auto, moto et vélo.
L'immeuble est labelisé BBC Rénovation et BREEAM good et vise une certification BREEAM very good.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 188417-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
71Bureaux454
61Bureaux483
51Bureaux552
41Bureaux553
31Bureaux553
21Bureaux741
42Bureaux274
32Bureaux272
22Bureaux269
stockageAutres136
Etage -1salles de réunionAutres204
voituresParkings-
motosParkings-
Total4 491 m²
86 Parking(s) voiture2 Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeubles HQE et BBC
Vaste hall d'accueil double hauteur aménagé
Accueil Youfirst / Conciergerie digitale
Restaurant
Workcafé
Salles de réunion
4 espaces extérieurs végétalisés et accessibles
Emplacements de parkings voitures, motos
Local vélos
Ensemble immobilier de 3 bâtiments dont 2 proposés à la location
Possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément
Division partielle également possible avec par exemple les 1er et 2ème étages des 2 bâtiments qui communiquent ensemble
Surfaces aménagées de qualité
Faux plancher technique
Climatisation avec groupe froid
Capacitaire des 2 bâtiments : 417 personnes

Location Bureaux 272 m²

675 € HT-HC/m²/an

Opportunité rare - Neuilly sur Seine
Bureaux à louer pied de la ligne 1 du Métro Sablons.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier composé de 2 immeubles dotés d'une situation exceptionnelle sur un axe urbain stratégique, les Allées de Neuilly.
5 660 m² divisibles répartis sur les 2 bâtiments pouvant accueillir jusque 417 personnes.
Vous profiterez d'espaces baignés de lumière : un vaste hall d'accueil rénové, 2 patios végétalisés, plusieurs terrasses, un restaurant, une cafétéria, plusieurs salles de réunion, une conciergerie et de nombreux emplacements de parkings auto, moto et vélo.
L'immeuble est labelisé BBC Rénovation et BREEAM good et vise une certification BREEAM very good.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 195895-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
32Bureaux272
voituresParkings-
motosParkings-
Total272 m²
106 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeubles HQE et BBC
Vaste hall d'accueil double hauteur aménagé
Accueil Youfirst / Conciergerie digitale
Restaurant
Workcafé
Salles de réunion
4 espaces extérieurs végétalisés et accessibles
Emplacements de parkings voitures, motos
Local vélos
Surfaces aménagées de qualité
Faux plancher technique
Climatisation avec groupe froid

Emplacement

96-104 avenue Charles de GaulleNeuilly-sur-Seine 92200
Nom de l'immeuble : 96-104 CDG

Transports

Porte Maillot

1 km (soit 14 min à pied)

Les Sablons

1 km (soit 2 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 10 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

1 km (soit 18 min à pied)

Anna De Noailles

2 km (soit 17 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 5 min en voiture)

Avenue Foch

2 km (soit 5 min en voiture)

Avenue Henri Martin

3 km (soit 6 min en voiture)

Péreire Levallois

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
13 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Neuilly-sur-Seine

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Neuilly-sur-Seine - Autres recherches

Contacter l'agence

Marion Castanier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU