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Location Local d'activités 823 m² à 10 168 m²77550 Moissy Cramayel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 514 € HT/an
À partir de
8 916 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc d'activité neuf BREEAM Very Good

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A5 et de la N104, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D de Lieusaint-Moissy, le programme City Dock offre une accessibilité optimale. Ce parc dernière génération, certifié BREEAM Very Good, propose des cellules d'activité d'environ 10 168 m² divisibles à partir de 823 m² à la location avec de véritables prestations logistiques. Un site moderne, durable et fonctionnel, parfaitement adapté aux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre.
. Bâtiment certifié BREEAM Excellent
. Labellisé BiodiverCity
. Accès poids lourds
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Bornes électriques
Locaux aménagés en :
. Bureaux conforme RE2020
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Terrasse selon les lots
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible / Gestion technique centralisée
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 8340,5 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau Claude Bernard (3727)
RER Lieusaint-Moissy (D)
Autoroute A5, N104
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2195444-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Locaux techniques3A la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux159ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités661,5ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A1Activités823,5Immédiate130 m²/an/ HT/HC9 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA1
Locaux techniques3A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux163ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités672ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A2Activités838Immédiate130 m²/an/ HT/HC9 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA2
Locaux techniques4,7A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux204ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 082ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A3Activités1 290,7Immédiate130 m²/an/ HT/HC9 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA3
Locaux techniques5,8A la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux204ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 090ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B3Activités1 299,8Immédiate130 m²/an/ HT/HCA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB3
Locaux techniques3,6A la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux159ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités661,5ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C1Activités824,1Immédiate130 m²/an/ HT/HC9 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC1
Locaux techniques3,7A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux164ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités673,5ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C2Activités841,2Immédiate130 m²/an/ HT/HC9 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC2
Locaux techniques5,8A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux204ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 087ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C3Activités1 296,8Immédiate130 m²/an/ HT/HC9 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC3
Locaux techniques3,7A la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux160ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités664,5ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D1Activités828,2Immédiate130 m²/an/ HT/HC9 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD1
Locaux techniques3,7A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux164ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités673,5ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D2Activités841,2Immédiate130 m²/an/ HT/HC9 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD2
Locaux techniques5,7A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux204ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 075ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule D3Activités1 284,7Immédiate130 m²/an/ HT/HC9 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD3
Parkings-ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total10 168,2 m²
182
Type Locaux techniques
Surfaces 3
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 159
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 661,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 823,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Type Locaux techniques
Surfaces 3
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 163
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 672
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 838
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Type Locaux techniques
Surfaces 4,7
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 204
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 082
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 1 290,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Type Locaux techniques
Surfaces 5,8
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 204
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 090
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 1 299,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Type Locaux techniques
Surfaces 3,6
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 159
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 661,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C1
Type Activités
Surfaces 824,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Type Locaux techniques
Surfaces 3,7
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 673,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C2
Type Activités
Surfaces 841,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Type Locaux techniques
Surfaces 5,8
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 204
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 087
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C3
Type Activités
Surfaces 1 296,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Type Locaux techniques
Surfaces 3,7
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 664,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D1
Type Activités
Surfaces 828,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Type Locaux techniques
Surfaces 3,7
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 673,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D2
Type Activités
Surfaces 841,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Type Locaux techniques
Surfaces 5,7
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 204
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 075
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D3
Type Activités
Surfaces 1 284,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 10 168,2 m²
Étage 182

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Moissy Cramayel 77550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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