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Vente Bureaux 145 m² à 1 746 m²77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

À partir de
246 500 €

Parc d'activités neuf - 12 cellules - ST FARGEAU PONTHIERRY (77)

INVESTISSEUR IMMO propose à la vente un parc d'activités neuf situé à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), comprenant 12 cellules individuelles sur deux niveaux. Idéal pour investisseurs souhaitant un actif patrimonial neuf ou utilisateurs recherchant des locaux mixtes (atelier/stockage) fonctionnels et accessibles, dans une zone dynamique en plein essor.
Surface totale : 1 748,83 m² (12 cellules de 145 à 146 m²)
Hauteur utile : 7 mètres
Construction neuve - conforme RT2012
Bardage bois et métal - menuiseries aluminium double vitrage
Portes sectionnelles motorisées (3 m x 3,50 m)
Voirie adaptée aux poids lourds - parkings VL et PL
Espaces verts - site clos avec portail sécurisé
Prix de vente : 2.973.000 euros H.T
Idéal pour des activités artisanales, de logistique urbaine ou d'ateliers avec stockage, à proximité immédiate des communes suivantes :
Melun (77000), Cesson (77240), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Dammarie-les-Lys (77190), Pringy (77310), Boissise-le-Roi (77310), Le Mée-sur-Seine (77350), Nandy (77176), Vert-Saint-Denis (77240), Corbeil-Essonnes (91100), Évry-Courcouronnes (91000), Moissy-Cramayel (77550), Combs-la-Ville (77380), Saint-Pierre-du-Perray (91280), Saintry-sur-Seine (91250), Tigery (91250).
INVESTISSEUR IMMO, c'est plus de 600 offres actives en immobilier d'entreprise. Consultez l'ensemble de notre portefeuille sur www.investisseur-immo.fr
(Photos non contractuelles)
- Les cellules sont livrées brut de béton, fluide en attente,
- Portes sectionnelles,
- Parkings,
- Locaux lumineux avec fenêtres,
- Hauteur sous pannes 6 mètres
- Espaces verts aménagés
- Accès gros porteurs
- 2 portails automatiques à l'entrée et en sortie du site
- Charpente métallique
Accès poids lourds
Espaces verts
Portail sécurisé / clôture
Parking VL et PL
Toiture isolée et étanche
Menuiseries aluminium double vitrage isolant
Portes sectionnelles motorisées (3m x 3,5m)
Hauteur sous plafond 7 m
Construction RT2012
Surface RDC : 1182 m²
Situation/Transports :
AUTOROUTE A6 (26 min de Paris)
RER D
Disponibilité : 27/03/2026
Référence : 1367404-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Stockage47
RDCAtelier98
Total Cellule CELLULE 1Activités145
1Stockage47
RDCAtelier99
Total Cellule CELLULE 10Activités146
1Stockage47
RDCAtelier98
Total Cellule CELLULE 11Activités145
1Stockage47
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Total Cellule CELLULE 12Activités146
1Stockage47
RDCAtelier99
Total Cellule CELLULE 2Activités146
1Stockage47
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Total Cellule CELLULE 3Activités145
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Total Cellule CELLULE 4Activités146
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Total Cellule CELLULE 5Activités145
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Total Cellule CELLULE 6Activités146
1Stockage47
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Total Cellule CELLULE 7Activités145
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RDCAtelier99
Total Cellule CELLULE 8Activités146
1Stockage47
RDCAtelier98
Total Cellule CELLULE 9Activités145
Total1 746 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

Saint-Fargeau-Ponthierry 77310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

3 Avenue Charles De Gaulle
94470 Boissy-Saint-Léger
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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