Location Local d'activités 1 168 m² à 2 829 m²1 Rue Georges Guynemer, 33290 Blanquefort

Le bâtiment est implanté au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, l'un des pôles économiques et logistiques majeurs du nord de la métropole bordelaise, à proximité immédiate de la zone ZI EUROPARC.
Le secteur accueille de grands acteurs de la production, de l'ingénierie et de la distribution (mécanique, métallurgie, éco-industries, BTP). Il bénéficie d'un environnement sans contraintes de voisinage résidentiel immédiat, adapté aux flux poids lourds et aux activités logistiques.
La zone fait l'objet d'une requalification continue visant à densifier et moderniser le foncier avec des parcs d'activités modulables neufs ou restructurés.
Accès A630 (Rocade nord) : Situé à environ 5 à 7 minutes de la rocade bordelaise via les échangeurs n° 6 (Bruges / Blanquefort) et n° 7, permettant une connexion rapide vers l'A10 (Paris) et les autoroutes A89 et A63.
Connexion directe à la D209 et à la route de Pauillac (D2), facilitant la desserte du Médoc et des communes limitrophes (Bruges, Le Bouscat, Eysines).
Les voies d'accès au sein de la rue sont largement dimensionnées pour les manoeuvres de semi-remorques et la circulation des véhicules industriels.
Bâtiments BREEAM Very Good
Espace verts
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2481 m²
Surface terrain : 40000
Haut. libre min. ss poutre : 6,85 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 16
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Guynemer (Ligne 38)
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parking Gratuit Blanquefort Gare (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/KNUSGV (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment est implanté au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, l'un des pôles économiques et logistiques majeurs du nord de la métropole bordelaise, à proximité immédiate de la zone ZI EUROPARC.
Le secteur accueille de grands acteurs de la production, de l'ingénierie et de la distribution (mécanique, métallurgie, éco-industries, BTP). Il bénéficie d'un environnement sans contraintes de voisinage résidentiel immédiat, adapté aux flux poids lourds et aux activités logistiques.
La zone fait l'objet d'une requalification continue visant à densifier et moderniser le foncier avec des parcs d'activités modulables neufs ou restructurés.
Accès A630 (Rocade nord) : Situé à environ 5 à 7 minutes de la rocade bordelaise via les échangeurs n° 6 (Bruges / Blanquefort) et n° 7, permettant une connexion rapide vers l'A10 (Paris) et les autoroutes A89 et A63.
Connexion directe à la D209 et à la route de Pauillac (D2), facilitant la desserte du Médoc et des communes limitrophes (Bruges, Le Bouscat, Eysines).
Les voies d'accès au sein de la rue sont largement dimensionnées pour les manoeuvres de semi-remorques et la circulation des véhicules industriels.
Bâtiments BREEAM Very Good
Espace verts
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1168 m²
Surface terrain : 40000
Haut. libre min. ss poutre : 6,85 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 16
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Guynemer (Ligne 38)
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parking Gratuit Blanquefort Gare (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/KNUSGV (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC