Location Local d'activités 248 m² à 578 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 248 m² à 578 m²9 Rue Transversale, 92230 Gennevilliers

À partir de

3 927 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

PARC NEUF D'ACTIVITE à LOUER - GENNEVILLIERS GRESILLONS

Situé au pied du RER C Les Grésillons, Arthur Loyd vous propose un parc neuf avec des surfaces d'activité avec bureaux à louer.
Très belle architecture.
Parkings extérieurs
Chauffage par convecteur électrique
Eclairage LED
Faux plafond
Sol vinyle
Surface RDC : 330 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Sol : Dalle industrielle de finition quartz
1 porte de livraison de plain-pied /lot : L3m x H3.5m
Puissance électrique : Tarif jaune de 100 KvA / lot
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF Les Grésillons (France)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN)
Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-138)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe sur le stockage : 4.41 euros/m²/an
Taxe sur les commerces : 8.46 euros/m²/an
Taxe sur les parkings : 2.79 euros/m²/an
Bail 10 ans dont 6 ferme
GAPD : 3 mois de loyer + TVA
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 3 000 euros HT

Type de contrat : 6/10 ans

Disponibilité : 15/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	330 m²	180 € HT-HC/m²/an	15/12/2025
1	Bureaux	248 m²	190 € HT-HC/m²/an	15/12/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7.49 m

Emplacement

9 Rue TransversaleGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

900 m (soit 12 min à pied)

Timbaud

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 4 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 3 min en voiture)

Gabriel Péri

3 km (soit 18 min à pied)

Les Agnettes

3 km (soit 5 min en voiture)

Asnières-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen

3 km (soit 6 min en voiture)

Bois-Colombes

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise

95000 Cergy

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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