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Location Entrepôt 578 m²9 RUE TRANSVERSALE, 92230 Gennevilliers

33 016 € HT-HC/mois
685 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

PARC NEUF D'ACTIVITE à LOUER - GENNEVILLIERS GRESILLONS

Situé au pied du RER C Les Grésillons, Arthur Loyd vous propose un parc neuf avec des surfaces d'activité avec bureaux à louer.
Très belle architecture.
Parkings extérieurs
Chauffage par convecteur électrique
Eclairage LED
Faux plafond
Sol vinyle
Surface RDC : 330 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Sol : Dalle industrielle de finition quartz
1 porte de livraison de plain-pied /lot : L3m x H3.5m
Puissance électrique : Tarif jaune de 100 KvA / lot
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF Les Grésillons (France)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN)
Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-138)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9/10 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : ALCE-1225616-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Lot 2Bureaux248Immédiate
RdcLot 2Activités330Immédiate
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités578Immédiate
Parkings-Immédiate
Total578 m²
33

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxe sur le stockage : 4.41 euros/m²/an
Taxe sur les commerces : 8.46 euros/m²/an
Taxe sur les parkings : 2.79 euros/m²/an

Bail 10 ans dont 6 ferme
GAPD : 3 mois de loyer + TVA
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 3 000 euros HT

Emplacement

9 RUE TRANSVERSALEGennevilliers 92230

Transports en commun

Paul Vaillant Couturier

157 m (soit 2 min à pied)

bus138

Les Grésillons

486 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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