Location Local d'activités 76 m²11 Rue Saint-Gilles, 75003 Paris

2 717 € HT-HC/mois
429 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

PARIS 3ème

A Paris 75003 PARIS, local sur cour de 76M² en très bon état générales.
Parfait pour toutes professions libérales...
CONDITIONS de LOCATIONS :
• Type de bail : bail 3/6/9
• Loyer Annuel: 30 000.00 € HC/AN
• Provision sur charges : environ 1200,00€/AN
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• TEOM : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Périodicité des paiements : Trimestriel à échoir
• Frais d'actes : 2 800.00 € TTC
• Frais d'état des lieux : 360.00 € TTC
• Révision annuelle : Indexation annuelle ILC
• Honoraires : 10 800,00€ TTC
Pour toutes information :
M. ALMEIDA 06.74.37.18.38
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : JA GILLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités76 m²429 € HT-HC/m²/an20/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1800

Emplacement

11 Rue Saint-GillesParis 75003

Transports

Saint-Sébastien - Froissart

600 m (soit 5 min à pied)

Chemin Vert

700 m (soit 3 min à pied)

Saint-Paul (Le Marais)

700 m (soit 7 min à pied)

Bréguet-Sabin

1 km (soit 6 min à pied)

Richard-Lenoir

1 km (soit 8 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 7 min en voiture)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
69 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Place De La République
75003 Paris
Depuis plus de 35 ans, le Groupe Loick Fouchet accompagne ses clients et gère pour eux la location de leurs biens immobiliers en région parisienne. Ils gèrent également des copropriétés et vendent des biens immobiliers.
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