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Location Bureaux 80 m² à 757 m²93170 Bagnolet
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 449 € HT/an
À partir de
1 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
PAS DE TVA / PMR / IDEAL ASSO
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 9258310-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 221 | 20 juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 163 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 103 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 80 | 31 mai 2026 | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | 31 mai 2026 | 1 000 U/an HT HC | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | 20 juin 2026 | 1 000 U/an HT HC | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 757 m² | |||||||||||||||||
| 8 en sous-sol4 en sous-sol4 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 221
Disponibilité 20 juin 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 163
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 103
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité 31 mai 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 31 mai 2026
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 20 juin 2026
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 757 m²
Étage 8 en sous-sol4 en sous-sol4 en sous-sol
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès PMR
- État du bien : Rénové
- Présence d'un sous-sol
Services
- Parking
- Open space
Equipements
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Sécurité
- Accueil
- Gardien
Emplacement
Bagnolet 93170
Transports
Gallieni
900 m (soit 10 min à pied)
Porte De Bagnolet
1 km (soit 17 min à pied)
Adrienne Bolland
1 km (soit 17 min à pied)
Séverine
2 km (soit 18 min à pied)
Vincennes
3 km (soit 9 min en voiture)
Nation
4 km (soit 9 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International
22 km (soit 20 min en voiture)

Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Seine-Saint-Denis - Location Bureaux
- Montreuil (94)
- Saint-Denis (86)
- Noisy-le-Grand (78)
- Saint-Ouen-Sur-Seine (56)
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- Pantin (52)
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- Rosny-sous-Bois (36)
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- Aubervilliers (25)
- Neuilly-Plaisance (23)
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- Drancy (5)
- Les Lilas (3)
- Les Pavillons-sous-Bois (3)
- Pierrefitte-sur-Seine (3)
- Montfermeil (2)
- Gagny (2)
- Sevran (1)
- Le Pré-Saint-Gervais (1)
- Clichy-sous-Bois (1)
- Livry-Gargan (1)
