Location Local d'activités 47 m²33300 Bordeaux

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Bordeaux, au cœur des Chartrons, découvrez ce local professionnel de caractère situé dans une rue calme récemment rénovée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une surface de 47 m², ce bien rare offre une entrée totalement indépendante, hors parties communes, garantissant discrétion, confort et confidentialité pour votre clientèle. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, ce local séduit par son atmosphère élégante et lumineuse, idéale pour valoriser une activité professionnelle à forte image.
Prestations & atouts
* Luminosité remarquable et excellente exposition
* Matériaux de caractère : plancher bois, menuiseries bois, pierre apparente
* Devanture ancienne rénovée, authentique et raffinée
* Sanitaires privatifs
* Alarme installée
* Local parfaitement entretenu, prêt à exploiter
* Aménagement possible selon les besoins de votre activité (à définir ensemble)
Accès immédiat : tram, parkings et services de quartier
Bail professionnel uniquement (hors bail commercial)
Destination idéale pour :?cabinet libéral, professions du bien-être, bureau de conseil, architecture, design, communication, showroom confidentiel, créateurs…?(hors restauration et activités générant des nuisances sonores)