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Location Bureaux 246 m²20 Rue Jacques Dulud, 92200 Neuilly-sur-Seine

8 200 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 600 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Taxe Foncière et TOM incluses dans les charges. Loyer soumis à la TVA. Frais de rédaction d'acte à prévoir.

Pied du métro - Clim - Parkings - Cuisine - au calme - Loyer progressif

Foncia Bureaux Commerces vous propose des bureaux à deux pas du métro Sablon ligne 1, au 4ème étage avec un mixte d'open space et de bureaux.
La surface est modulable.
Les locaux sont au calme juste derrière l'avenue du Général de Gaulle proche du jardin d'Acclimatation.
Nombreux restaurants à proximité.
- 5 bureaux cloisonnés de 10 à 18 m²
- 1 salle de réunion
- 2 open spaces de 16 et 62 m²
- 2 WC dont 1 PMR
- 1 cuisine de 17 m²
- une salle informatique climatisée avec baie de brassage
- de 2 à 11 parkings possibles en sous sol à 2000 € l'unité par an
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Contrôles d'accès
⚠️ Taxe Foncière et TOM incluses dans les charges
⚠️ Loyer annuel progressif :
• Année 1 : 400 € le m²
• Année 2 : 425 € le m²
• Année 3 : 450 € le m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : DULUD 4eme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1996
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

20 Rue Jacques DuludNeuilly-sur-Seine 92200

Transports en commun

Les Sablons

38 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

LEFRANC RAPHAEL

29 rue de Provence
75009 Paris

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