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Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Plateau de bureaux d'environ 240 m2 - A louer dans le quartier Coligny

Au 2ème étage d'un immeuble à usage de bureaux, un plateau d'environ 240 m2 comprenant une entrée, des bureaux cloisonnés et partagés, une salle de réunion, des réserves, un local informatique, un coin cuisine et un sanitaire privatif.
Sanitaires double dans les communs.
Places de stationnement à préciser
Convecteurs électriques
2 accès privatifs
2 ascenseurs
Sanitaire PMR au RDC de l'immeuble
Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Nord)
Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1391511-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux240Immédiate
Total240 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 euros HT/m2/an comprenant l'entretien et l'électricité des communs, la maintenance des ascenseurs, l'eau froide. 5% du loyer annuel HT/HC par an pour les frais de gestion technique (hors frais de gestion des loyers) + 0,50 euros HT/m2/an pour l'assurance immeuble.

Emplacement

RUE DU FAUBOURG BANNIEROrleans 45000

Transports en commun

Nouvelle Orléans

13 m (soit 0 min à pied)

Bus25

Coligny

401 m (soit 5 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Claire PITOIS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite des projets et la satisfaction de nos clients.

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