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Location Entrepôt 6 795 m² à 24 962 m²13820 Ensues La Redonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
42 469 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

PLATEFORME LOGISTIQUE A LOUER

HVS REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'une plateforme logistique située à Ensuès-la-Redonne, une commune prisée pour son emplacement stratégique et son accessibilité optimale. Cette offre unique s'étend sur une superficie totale de 24 962 m², avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 6 795 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise.
Située à proximité des principaux axes routiers, cette localisation garantit une connectivité fluide avec les grands centres urbains et les réseaux de transport, facilitant ainsi l'acheminement rapide et efficace de vos marchandises.
ICPE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 23162 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 55 (Entrée), A 55 (Sortie Châteauneuf les Martigues, Carry le Rouet)
Aéroport Marseille Provence - 15 min
Port Port de Fos - 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2199947-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 6 742
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Locaux techniques
Surfaces 173
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Entrepôts
Surfaces 7 215
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 500
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Logistique
Surfaces 9 016
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Locaux techniques
Surfaces 436
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Logistique
Surfaces 10 952
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Logistique
Surfaces 6 152
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Local de charge
Surfaces 340
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Locaux spécifiques
Surfaces 303
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule 3
Bâtiment 3
Type Logistique
Surfaces 6 795
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 24 962 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux30075 HT/HC/m²/an
RDCEntrepôts6 74275 HT/HC/m²/an
RDCLocaux techniques173
Total Cellule 11Entrepôts7 21575 HT/HC/m²/an
1Bureaux1 50075 HT/HC/m²/an
RDCLogistique9 01675 HT/HC/m²/an
RDCLocaux techniques436
Total Cellule 22Logistique10 95275 HT/HC/m²/an
RDCLogistique6 15275 HT/HC/m²/an
RDCLocal de charge34075 HT/HC/m²/an
RDCLocaux spécifiques30375 HT/HC/m²/an
Total Cellule 33Logistique6 79575 HT/HC/m²/an
Total24 962 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Ensues La Redonne 13820

Transports

La Redonne Ensuès

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

15 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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