Au sein d'un parc clos et sécurisé à proximité des axes routiers (N2 et A86/A1), G2B REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt de 5 890 m² divisibles à partir de 823 m².
Contrôle d'accès
Gardiennage
Aire de manoeuvre
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 11,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Bus Rue Rateau (BUS-152, BUS-607, BUS-609, BUS-N46)
RER LE BOURGET (RER B)
Transilien Le Bourget (TRAIN-RER B)
Autoroute A86
Autoroute A1
Route RN2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cet entrepôt industriel de 5 800 m², proposé à la location à La Courneuve, offre une infrastructure de premier plan au cœur d'un hub logistique du nord parisien. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A86 et A104, il bénéficie également d'un accès rapide au RER B et de liaisons directes vers l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi la logistique urbaine comme internationale.
Le bâtiment, divisible selon vos besoins, est conçu en charpente et dalle béton pour accueillir des activités de stockage intensif, de distribution ou de production industrielle. Les hauteurs sous plafond modulables de 5 à 9 mètres optimisent la flexibilité d'exploitation, permettant aussi bien le stockage grande hauteur que la création de mezzanines.
La gestion des flux est facilitée grâce à deux accès de plain-pied pour utilitaires et un quai de déchargement pour poids lourds, permettant d'organiser efficacement les réceptions et expéditions. La sécurité est assurée par un site entièrement clos avec gardiennage et surveillance 24h/24. Des vestiaires équipés apportent confort et fonctionnalité au personnel.
Avec Paris à seulement 8 km et Roissy Charles de Gaulle à 15 km, cette plateforme constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant une implantation stratégique en Île-de-France.
Proximité Paris 8 kilomètres
Proximité aéroport Charles de Gaulle 15 kilomètres
Site clos
Site sécurisé
Site gardienné
Présence de vestiaires
Charpente béton
Dalle béton
Hauteur sous plafond 5 à 9 mètres
Deux accès de plain-pied
Un quai de déchargement
Absence de chauffage
Surface rez-de-chaussée 2900 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès autoroute A104
Accès autoroute A3
Accès RER B Le Bourget
Accès tramway La Courneuve 8 Mai 1945 ligne 1
Accès métro La Courneuve 8 Mai 1945 ligne 7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location des bureaux de 200 m² à 900 m² situés à La Courneuve (93).
Ces locaux sont sécurisés et gardiennés et des places de parking sont mises à disposition.
Bénéficiant d'une excellente desserte, ces biens sont accessibles via les axes routiers (A86 et A1) et les transports en commun (Tramway T1, RER C et D, bus 143/249).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

EOL vous propose à la location un plateau de bureaux de 291 m² situé à La Courneuve (93).
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégiques, cette offre est accessible via les grands axes routiers (A86, boulevard périphérique, etc) et les transports en commun (RER B, métro ligne 7, tram T1 et bus).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Opportunité rare
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux situé au 141 rue Rateau à La Courneuve, développant environ 2 000 m², divisibles à partir de 500 m². Implanté au sein d'un parc sécurisé, cet immeuble tertiaire constitue une excellente opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux à louer flexibles, avec la possibilité d'une installation Plug & Play pour une prise de possession rapide. Les espaces peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon vos besoins, offrant une grande souplesse d'organisation.
L'immeuble bénéficie d'un environnement sécurisé et fonctionnel, idéal pour accueillir des activités tertiaires. Sa modularité permet d'accompagner aussi bien les PME que les grandes entreprises souhaitant regrouper leurs équipes sur un même site ou occuper des surfaces divisibles.
Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers A86 et A1, le site profite d'une excellente desserte. Il se trouve à quelques minutes du métro ligne 7 La Courneuve 8 Mai 1945, du tramway T1, du RER B Le Bourget, ainsi que des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, renforçant encore son attractivité.
Les bureaux sont disponibles immédiatement à la location, avec un loyer de 150 /m²/an, offrant un excellent rapport qualité/prix pour une implantation en première couronne parisienne.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 1 100 m² divisible à partir de 200 m² au sein d'un site clos et sécurisé avec service de gardiennage 24/7.
Les bureaux disposent d'un sol moquette, d'un faux plafond et de la climatisation.
Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque bureau.
Le site est à proximité des axes autoroutiers A1 et A86 et accessible en transport via le RER B en gare de « La Courneuve / Aubervilliers », le métro ligne 7 station « la Courneuve / 8 Mai 1945 ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à La courneuve, 500 m2 de bureaux
A la Courneuve dans un Parc Bureaux et activité de standing.
Des cellules d'activité et des bureaux pouvant être rendus ERP 5 (Norme Etablissement recevant du Public).
Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité par la A86 et l'A1. Un bus situé devant le Parc emmène en quelques minutes au RER B.
Gardiennage 24h/24
Accès poids lourds
Activité :
. Accès de plain-pied
. Hauteur sous plafond : environ 4m70
. Grande porte sectionnelle
Bureaux :
. Bâtiment indépendant
. Accès PMR
. Alarme
. Ascenseur
. Jardin
. Faux plafonds
. Chauffage : Chauff. collectif
. Câblage : Câblage informatique
. Parking : emplacements en extérieur

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Local Bureaux conforme ERP de 220m2 situé dans une zone d'activité sécurisée avec gardien 24h/24 au coeur de La Courneuve.
Climatisation réversible.
Bureaux R+1 avec ascenseur,
Sanitaires PMR et 5 places de parking.
Le parc be?ne?ficie d'une situation privile?gie?e au Nord de Paris a? seulement 5 km de Paris - Porte d'Aubervilliers.
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, les autoroutes A3/A1 et A86, et une grande zone commerciale, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique.
Ae?roport Roissy CDG a? 15 minutes
Provision sur charges 477 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828