GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE. AXE-IMMO PRO vous propose à la vente des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité. Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon et seront implantés sur un site clos et sécurisé. En RDC nous vous proposons deux cellules commerciales avec accès PMR de respectivement 115 M2 et 117 M2 chacune équipé de WC PMR pouvant être réunies en une seule cellule de 232 m2 En R+1 avec ascenseur un plateau de bureaux d'environ 300 m2 avec WC PMR H/F et salle d'attente réparti en deux bureaux d'environ 95 m2 chacun et deux bureaux d'environ 55 m2 chacun. Prix de vente NET VENDEUR : Entre 3900 € et 4100 €.HT/m2. Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An. Livraison prévue fin second trimestre - Courant troisième trimestre 2025. Honoraires Agence : 5% du prix Net Vendeur. Christophe VERLOT 06.13.39.19.53 Mail: axe-immo@outlook.com REFERENCE A RAPPELER - VP281 site internet : www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 520 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : VP281-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine. Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction. AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance. N’est-il pas idéal... De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ? De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ? De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ? D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur. Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
