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Vente Bureaux 187 m² à 2 721 m²Hub IV65-69 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
781 200 €
RARE . Bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à vendre ou à louer
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 183072-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+5 | A | Bureaux | 362,8 | 285 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Sur l'indice ILAT | 6 200 /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel | ||||||
| R+4 | A | Bureaux | 447,2 | 285 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Sur l'indice ILAT | 6 200 /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel | ||||||
| R+2 | A | Bureaux | 486,5 | 285 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Sur l'indice ILAT | 6 200 /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel | ||||||
| R+1 | A | Bureaux | 611,7 | 285 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Sur l'indice ILAT | 6 200 /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel | ||||||
| R+3 | A | Bureaux | 469,1 | 285 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Sur l'indice ILAT | 6 200 /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel | ||||||
| RdC | A | Bureaux | 126 | 285 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Sur l'indice ILAT | 6 200 /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel | ||||||
| RdC | B | Bureaux | 217,9 | 285 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Sur l'indice ILAT | 6 000 /m² HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel | ||||||
| SS | HUB IV | Parkings | - | 1 600 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Sur l'indice ILAT | 32 000 /U HD.HT | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel | ||||||
| Total | 2 721,2 m² | |||||||||||||||||
| 20 Parking(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
Étage R+5
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 362,8
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage R+4
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 447,2
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 486,5
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 611,7
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage R+3
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 469,1
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 126
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 217,9
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment HUB IV
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 600 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 2 721,2 m²
Étage 20 Parking(s) en sous-sol
Caractéristiques
Immeuble
- Lot en copropriété
- Accès PMR
- ERP
- État du bien : Très bon état
- Immeuble indépendant
- Présence d'un sous-sol
Services
- Terrasse
Equipements
- Faux plafond
- Espace meublé
Emplacement
65-69 Rue Jacques-Louis HénonLyon 69004
Transports
Hénon
200 m (soit 2 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
29 km (soit 32 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
3 Collèges
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué