Local Commercial dédié automobile de 892m² - Zone Commerciale de Mareuil-lès-Meaux (77)
Situation Géographique & ; Transports
Mareuil-lès-Meaux bénéficie d'une position stratégique dans le département de Seine-et-Marne :
À 45 km à l'est de Paris via l'A104 (Francilienne)
Accès autoroutier privilégié : A104, N3, proximité A4
Gare de Meaux à 5 minutes : ligne P du Transilien (Paris Gare de l'Est en 25-35 min)
Desserte locale assurée par les bus du réseau Marne et Morin
Bassin de chalandise élargi : Meaux (55 000 hab.), Villenoy, Trilport, Lizy-sur-Ourcq
Population locale :
Zone d'attraction de plus de 100 000 habitants dans un rayon de 15 km
Démographie dynamique et jeune (forte proportion de familles)
Revenus moyens en progression constante
Secteur résidentiel en plein développement
Dynamisme économique :
Zone d'emploi de Meaux en expansion
Tissu économique diversifié (logistique, services, commerce)
Attractivité croissante pour les enseignes nationales
? La Zone Commerciale de Mareuil-lès-Meaux
Un Pôle Commercial Majeur de l'Est Francilien
Cette zone commerciale s'impose comme l'une des destinations shopping incontournables du secteur de Meaux.
Grande distribution & ; Alimentaire :
Leclerc
Lidl
Grand Frais
Action
Équipement de la maison :
Gifi
Conforama
Cuisine Plus, Cuisine Schmidt,
Bricorama, Lapeyre
Mode & ; Équipement de la personne :
Chaussea etc
Fitness Park
Services & ; Restauration :
McDonald's, Burger King, Hippotamus
Restaurants divers
Services automobiles
Station-service
Atouts de la Zone
? Flux client important et régulier toute l'année
? Parking spacieux et gratuit
? Visibilité maximale depuis les axes principaux
? Synergie commerciale forte entre enseignes
? Zone en développement avec nouveaux projets
? Votre opportunité : local commercial de 892 m² déjà aménagé pour de l'automobile avec ses six portes sectionnelles et un grand espace de vente. C'est +200k€ d'investissement en moins !
Un espace généreux pour votre projet d'envergure. Ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'une zone commerciale dynamique, vous garantissant :
? Visibilité maximale auprès de milliers de visiteurs quotidiens
? Accessibilité optimale avec parking client
? Potentiel commercial élevé grâce à la complémentarité des enseignes
? Emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance
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Honoraires de 14 004 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 339 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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