Location de locaux commerciaux Mareuil-lès-Meaux - 5 annonces

Local Commercial de 895m² - Zone Commerciale de Mareuil-lès-Meaux (77) - visible direct rond point

Situation Géographique &amp ; Transports
Mareuil-lès-Meaux bénéficie d'une position stratégique dans le département de Seine-et-Marne :
À 45 km à l'est de Paris via l'A104 (Francilienne)
Accès autoroutier privilégié : A104, N3, proximité A4
Gare de Meaux à 5 minutes : ligne P du Transilien (Paris Gare de l'Est en 25-35 min)
Desserte locale assurée par les bus du réseau Marne et Morin
Bassin de chalandise élargi : Meaux (55 000 hab.), Villenoy, Trilport, Lizy-sur-Ourcq

Population locale :
Zone d'attraction de plus de 100 000 habitants dans un rayon de 15 km
Démographie dynamique et jeune (forte proportion de familles)
Revenus moyens en progression constante
Secteur résidentiel en plein développement
Dynamisme économique :
Zone d'emploi de Meaux en expansion
Tissu économique diversifié (logistique, services, commerce)
Attractivité croissante pour les enseignes nationales
? La Zone Commerciale de Mareuil-lès-Meaux
Un Pôle Commercial Majeur de l'Est Francilien
Cette zone commerciale s'impose comme l'une des destinations shopping incontournables du secteur de Meaux.

Grande distribution &amp ; Alimentaire :
Leclerc
Lidl
Grand Frais
Action
Équipement de la maison :
Gifi
Conforama
Cuisine Plus, Cuisine Schmidt,
Bricorama, Lapeyre
Mode &amp ; Équipement de la personne :
Chaussea etc
Fitness Park
Services &amp ; Restauration :
McDonald's, Burger King, Hippotamus
Restaurants divers
Services automobiles
Station-service
Atouts de la Zone
? Flux client important et régulier toute l'année
? Parking spacieux et gratuit
? Visibilité maximale depuis les axes principaux
? Synergie commerciale forte entre enseignes
? Zone en développement avec nouveaux projets

? Votre opportunité : local commercial de 895m2, précédemment aménagé en supermarché.

TOUTE ACTIVITE Possible !

Un espace généreux pour votre projet d'envergure. Ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'une zone commerciale dynamique, vous garantissant :
? Visibilité maximale auprès de milliers de visiteurs quotidiens
? Accessibilité optimale avec parking client
? Potentiel commercial élevé grâce à la complémentarité des enseignes
? Emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance

? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée:
Formulaire de contact

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 20 137 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 562 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Mareuil-les-Meaux.

Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 895.35 m²
Rez-de-chaussée : 810.39 m²
1er étage (R+1) : 84.9 m²

Surface de vente: 630m²
Loyer annuel: 132.816 euros HT HC/an
Charges annuelles: 3000 euros HT
Taxe Foncière: 19 935 euros HT/an

Ce local spacieux est parfaitement adapté à tout projet commercial ou de services, offrant une visibilité optimale et un espace modulable selon vos besoins.

Localisation :
Situé dans une zone commerciale active, proche des axes principaux et facile d'accès.

Disponibilité : Immédiate

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Mareuil-les-Meaux

Villes Proches : Meaux; Esbly; Nanteuil-les-Meaux; Juilly; Château-Thierry; Dammartin-en-Goële; Claye-Souilly

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

. Sanitaires
. Locaux lumineux
HSP: 7.12m
Hspoutre: 6.22m
Vestiaires
Surface RDC : 895,35 m²

Situation/Transports :
Bus Les Buttes aux Lièvres (4, K, Ks)
A 140 (Entrée), A 140 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local Commercial dédié automobile de 892m² - Zone Commerciale de Mareuil-lès-Meaux (77)

Situation Géographique &amp ; Transports
Mareuil-lès-Meaux bénéficie d'une position stratégique dans le département de Seine-et-Marne :
À 45 km à l'est de Paris via l'A104 (Francilienne)
Accès autoroutier privilégié : A104, N3, proximité A4
Gare de Meaux à 5 minutes : ligne P du Transilien (Paris Gare de l'Est en 25-35 min)
Desserte locale assurée par les bus du réseau Marne et Morin
Bassin de chalandise élargi : Meaux (55 000 hab.), Villenoy, Trilport, Lizy-sur-Ourcq

Population locale :
Zone d'attraction de plus de 100 000 habitants dans un rayon de 15 km
Démographie dynamique et jeune (forte proportion de familles)
Revenus moyens en progression constante
Secteur résidentiel en plein développement
Dynamisme économique :
Zone d'emploi de Meaux en expansion
Tissu économique diversifié (logistique, services, commerce)
Attractivité croissante pour les enseignes nationales
? La Zone Commerciale de Mareuil-lès-Meaux
Un Pôle Commercial Majeur de l'Est Francilien
Cette zone commerciale s'impose comme l'une des destinations shopping incontournables du secteur de Meaux.

Grande distribution &amp ; Alimentaire :
Leclerc
Lidl
Grand Frais
Action
Équipement de la maison :
Gifi
Conforama
Cuisine Plus, Cuisine Schmidt,
Bricorama, Lapeyre
Mode &amp ; Équipement de la personne :
Chaussea etc
Fitness Park
Services &amp ; Restauration :
McDonald's, Burger King, Hippotamus
Restaurants divers
Services automobiles
Station-service
Atouts de la Zone
? Flux client important et régulier toute l'année
? Parking spacieux et gratuit
? Visibilité maximale depuis les axes principaux
? Synergie commerciale forte entre enseignes
? Zone en développement avec nouveaux projets

? Votre opportunité : local commercial de 892 m² déjà aménagé pour de l'automobile avec ses six portes sectionnelles et un grand espace de vente. C'est +200k€ d'investissement en moins !

Un espace généreux pour votre projet d'envergure. Ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'une zone commerciale dynamique, vous garantissant :
? Visibilité maximale auprès de milliers de visiteurs quotidiens
? Accessibilité optimale avec parking client
? Potentiel commercial élevé grâce à la complémentarité des enseignes
? Emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance

Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée:
Formulaire de contact

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 20 070 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Mareuil-les-Meaux.

Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 892 m²
Rez-de-chaussée : 866,94 m²
1er étage (R+1) : 25,06 m²

Surface de vente: 334m²
Loyer annuel: 94 190.04 euros HT HC/an
Charges annuelles: 3000 euros HT
Taxe Foncière: 16 779 euros HT/an

Ce local spacieux est parfaitement adapté à tout projet commercial ou de services, offrant une visibilité optimale et un espace modulable selon vos besoins.

Localisation :
Situé dans une zone commerciale active, proche des axes principaux et facile d'accès.

Disponibilité : Immédiate

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Mareuil-les-Meaux

Villes Proches : Meaux; Esbly; Nanteuil-les-Meaux; Juilly; Château-Thierry; Dammartin-en-Goële; Claye-Souilly

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Climatisation
Entrée indépendante
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Surface RDC : 892 m²

Situation/Transports :
Bus Les Buttes aux Lièvres (4, K, Ks)
A 140 (Entrée), A 140 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à Louer à Mareuil-les-Meaux - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 800 m², idéalement situé à Mareuil-lès-Meaux, au coeur d'une zone commerciale dynamique.

Disponibilité : Immédiate
Parking libre en face

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Mareuil-les-Meaux.

Villes Proches : Villenoy ; Nanteuil-lès-Meaux ; Quincy Voisins ; Vignely ; Meaux.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

chauffage électrique individuel
Surface RDC : 800 m²

Situation/Transports :
Bus Les Madeleines (K, Ks)
A 140 (Entrée), A 140 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC