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Location Local d'activités 180 m²77090 Collégien

1 800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer : 1 800 € H.T/mois -- Charges & fiscalité : 300 € H.T/mois -- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer -- Compteur électrique individuel --

! RARE ! Local d'activité 180m2 - Plain pied - Récent - Belles prestations - Entrepôt et Bureaux

UNIQUE - Belles prestations pour ce local d'activité 180m2 - récent de 2022 - entièrement de plain pied comprenant :
- Entrepôt 145m2 avec 3.60m hauteur, porte sectionnelle électrique (3mx3m), éclairages LED, 19.80m de longueur
- Espace bureaux ouvert de 35m2, coin kitchenette et sanitaires.
3 parkings privés (possibilité borne recharge pour véhicule électrique).
Situé dans un ensemble clos, zone d'activité sécurisée avec gardiennage.
Proximité accès A4 - Francilienne N104 et ligne de BUS n°13 immédiat.
RARE sur le secteur, à visiter rapidement !
Disponibilité 01er Février 2026
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : Lot180m2Collegien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Fibre optique
Local de plain pied - parfait état - site récent de 2022 -

Emplacement

Collégien 77090
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SG IMMOBILIER

Stanislas GONCALVES

7, Avenue Clément Ader 7 Avenue Clément Ader
94420 LE PLESSIS TREVISE
Un réel conseil en immobilier pour les Professionnels.
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- Un service de proximité dédié aux professionnels, bailleurs privés et institutionnels
- Une qualité de service à la hauteur de vos exigences
- Une large gamme de produits pour satisfaire tous vos projets
Spécialisé en immobilier d'entreprise :
VENTE / ACHAT / LOCATION et GESTION
- Terrains d'activité
- Locaux d'activité
- Entrepôt de stockage
- Bureaux
- Boutiques/magasin
- Locaux commerciaux
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Projet de développement immobilier (promotion immobilière)
Pour nous joindre :
Bureau : 09.81.23.12.43
Mobile : 07.61.57.11.02
Représentant : Mr Stanislas GONCALVES
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