Location Commerce 235 m² à 5 701 m²93160 Noisy-le-Grand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 504 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

RARE SECTEUR

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, Immprove vous propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est.
Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m².
Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées.
Les bureaux seront aménagés et bénéficieront d'une quadruple exposition sans vis-à-vis.
Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol.
Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21814240C-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment MAILLE NORD HORIZON C3B
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 433
Disponibilité 3e Trimestre 2026
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage RDJ
Bâtiment MAILLE NORD HORIZON C3B
Type Réserve
Surfaces 750
Disponibilité 3e Trimestre 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C3B
Bâtiment MAILLE NORD HORIZON C3B
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 2 183
Disponibilité 3e trimestre 2026
Étage 7
Bâtiment MAILLE NORD HORIZON B7A
Type Bureaux
Surfaces 345
Disponibilité 3e Trimestre 2026
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 7
Bâtiment MAILLE NORD HORIZON B7B
Type Bureaux
Surfaces 317
Disponibilité 3e Trimestre 2026
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment MAILLE NORD HORIZON C2A
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 512
Disponibilité 3e Trimestre 2026
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment MAILLE NORD HORIZON C1A
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 634
Disponibilité 3e Trimestre 2026
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage RDJ
Bâtiment MAILLE NORD HORIZON C4A
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 475
Disponibilité 3e Trimestre 2026
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage RDJ
Bâtiment MAILLE NORD HORIZON C5B
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 235
Disponibilité 3e Trimestre 2026
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment MAILLE NORD HORIZON
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 701 m²
Étage 158
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCMAILLE NORD HORIZON C3BLocaux Commerciaux1 4333e Trimestre 2026280 m²/an HT HC
RDJMAILLE NORD HORIZON C3BRéserve7503e Trimestre 2026100 m²/an HT HC
Total Cellule C3BMAILLE NORD HORIZON C3BLocaux Commerciaux2 1833e trimestre 2026
7MAILLE NORD HORIZON B7ABureaux3453e Trimestre 2026230 m²/an HT HC
7MAILLE NORD HORIZON B7BBureaux3173e Trimestre 2026230 m²/an HT HC
RDCMAILLE NORD HORIZON C2ALocaux Commerciaux1 5123e Trimestre 2026280 m²/an HT HC
RDCMAILLE NORD HORIZON C1ALocaux Commerciaux6343e Trimestre 2026250 m²/an HT HC
RDJMAILLE NORD HORIZON C4ALocaux Commerciaux4753e Trimestre 2026250 m²/an HT HC
RDJMAILLE NORD HORIZON C5BLocaux Commerciaux2353e Trimestre 2026250 m²/an HT HC
SSMAILLE NORD HORIZONParkings-1 200 place/an HT HC
Total5 701 m²
158

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 5039 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Possibilité de privatiser un espace extérieur pour certains lots
. Espace ouvert
. Faux plafond
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 5039 m²

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Transports

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

1 km (soit 16 min à pied)

Noisy - Champs

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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