Location Local d'activités 231 m²93330 Neuilly Sur Marne

2 167 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 434 € HT/an

RARE SUR LE SECTEUR

Nichée au coeur d'une zone d'activité florissante à Neuilly-sur-Marne, cette opportunité immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques optimales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et accessible. Proposée par EVOLIS, cette offre de location concerne un lot d'activité d'une superficie d'environ 231 m², non divisible, idéalement conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels. La localisation de ce bien est un atout majeur, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers tels que la N34, la N302 et l'A86, facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux. Cette accessibilité exceptionnelle assure une connexion fluide avec les pôles économiques environnants, tout en offrant une visibilité accrue pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Le lot d'activité proposé par EVOLIS se prête à une multitude d'usages, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de distribution, grâce à sa configuration optimisée et à son espace généreux. Les entreprises pourront ainsi bénéficier d'un cadre propice à leur développement, tout en profitant des infrastructures modernes et des services de qualité qui caractérisent cette zone d'activité. En choisissant de s'installer à Neuilly-sur-Marne, les locataires auront l'opportunité de s'intégrer dans un tissu économique diversifié et en pleine effervescence, où l'innovation et la croissance sont au rendez-vous. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous offrir un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise au sein d'un environnement stimulant et porteur, où chaque mètre carré est pensé pour maximiser votre efficacité et votre succès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,2(H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 7,5 m
. Triphasé
. Espace ouvert
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
; Douche
Surface RDC : 185 m²
Situation/Transports :
Bus 114 ; 303 ; 127; 203 ; 214
Route N302; N34
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 2091819-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux46Immédiate
RDCActivités185Immédiate
Total CelluleActivités231Immédiate
Total231 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail commercial ou dérogatoire

Emplacement

Neuilly Sur Marne 93330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée & engagée, à l’écoute et réactive
Voir tous les locaux d'activités à louer à Neuilly-sur-Marne

Contacter l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU