Vente de Bureaux Sainte-Luce-sur-Loire - 5 annonces

À VENDRE, Rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie, plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 322 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et disposant de 8 places de stationnement en sous-sol. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille'). - Plateau de bureaux livré brut non cloisonné 297,70 m2 environ et 25 m² environ de parties communes. - 1 balcon de 27 m2 environ - Accès sécurisé par visiophone/digicode - Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite (PMR) Livraison début 2026. Prix de vente HT : 879 755 € Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

BUREAUX A VENDRE 378 M² SAINTE LUCE SUR LOIRE À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Cifam desservis par les lignes 77 et 187, ainsi que l'arrêt Chohonnière desservi par la ligne 87. De plus, l'entrée et la sortie de l'autoroute A 811 sont également facilement accessibles. ERP : 5ème catégorie Parking Revêtement sol : carrelage Sanitaires . Immeuble moderne . Accès PMR . Jardin paysager . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain pied : Surface RDC : 378 m² Situation/Transports : Bus Cifam (Ligne 77, Ligne 187), Chohonnière (Ligne 87) Autoroute A 811 (Entrée), A 811 (Sortie)

ARNOLD ENTREPRISE vous propose un immeuble de bureaux neuf d'une superficie totale de 3 456 m², divisible à partir de 319 m², disponible à la vente ou à la location. Cette offre unique allie flexibilité et fonctionnalité pour répondre à vos besoins professionnels. À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Pinier (Ligne 107) et La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7). L'autoroute A811 est également accessible, avec les entrées Sainte-Luce-sur-Loire - Centre et Thouaré-sur-Loire - Centre, ainsi que la sortie de l'autoroute A811. Immeuble de bureau neuf développant une superficie de 3456 m2 divisible . Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés. Immeuble indépendant Surface RDC : 864,67 m² Situation/Transports : Bus Pinier (Ligne 107), La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7) Autoroute A 811 (Entrée Sainte-Luce-sur-Loire - Centre, Thouaré-sur-Loire - Centre), A 811 (Sortie)

IMMPROVE immobilier vous propose en exclusivité avec son partenaire promoteur un projet clé en main et un parc d'activités en préparation sur NANTES METROPOLE près des grands axes routiers en direction de PARIS. Pour toute demande de renseignements, un mandat de recherche acquéreur sera nécessaire pour préserver la confidentialité du projet. Peu de places disponibles pour répondre à toutes les candidatures, il faut donc faire vite. Nota Bene, le terrain ne peut peut être vendu seul. Le projet est soumis aux conditions standards des autorisations administratives afin de valider l'activité (pas de commerce détails, pas de réception de public). Les honoraires sont calculés sur le projet construction + terrain au taux de 5% HT . Terrain viabilisé . Terrain raccordé . Faux plafonds . Moquettes dans les bureaux . 2 portes sectionnelles : 8 m de haut . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre PL . 35 places de stationnement Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 11 (Entrée A 11 (péage)), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie) Route Boulevard Périphérique : D723 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Au (R+3) de l'immeuble, deux plateaux de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 670 m², situés rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie... L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille'). - Plateau de bureaux livré brut non cloisonné de 670 m2 environ, divisible en 2 plateaux (320 m2 et 297 m2), et 52 m² environ de parties communes. - 16 places de stationnement en sous-sol. - 2 balcons privative de 26 m2 environ - 1 jardin d'hiver 21 m2 environ - Accès sécurisé par visiophone/digicode - Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite (PMR) Livraison début 2026. Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35