Vente Local d'activités 117 m²33100 Bordeaux

Idéalement situé rue de l'Asile, à 2 minutes a pied du Tram Le Botanique, je vous cette SCI propriétaire d'une maison louée a 4 étudiantes.
Localisation :
Bordeaux
2 minutes a pied de tram Le Botanique
SCI a vendre, donc SANS frais de notaire
Ce logement est actuellement loué à 4 étudiantes à l'année pour un CA de 25 440€ / an
Les baux se terminent en juillet 2027
Possibilité de vivre dans la maison en aout 2027 ou de poursuivre les locations
La maison est proposée meublée et décorée
Caractéristiques techniques :
Maison en pierre
Rdc
1 chambre de 11m²
Cuisine ouverte sur séjour de 30m²
Salon sous une verrière avec un pôel a bois de 18m²
Terrasse 10m²
Palier
Salle de douche avec WC
R+1
2 x chambres de 12m² et 18m²
Salle de bain + douche avec WC de 7m²
R+2
1 x chambre de 14m²
Pas de place de parking
Matériaux de construction : pierre
Année de construction : 1920
Condition financière :
Prix de vente FAI : 495 000 €
Charges locatives : 0 € /mois
Taxe foncière : 1 839€
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)