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Location Bureaux 290 m² à 1 249 m²Grand Large, 7-9 Boulevard De Dunkerque, 13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 936 € HT/an
À partir de
5 800 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an

Secteur Joliette, bureaux grande qualité à louer, métro et tram au pied de l'immeuble

GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille EUROMÉDITERRANÉE (13)
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Le périmètre d'Euroméditerranée compte 480 ha au coeur de la métropole marseillaise, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV. C'est la plus grande opération de réaménagement urbain d'Europe du Sud mais aussi de développement économique, social et culturel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 182692-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment GL 1
Type Bureaux
Surfaces 559
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment GL 2
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment GL 2
Type Bureaux
Surfaces 290
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment GL 1
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 2 000 HT/HC/place/an
Étage SS
Bâtiment GL 2
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 2 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 249 m²
Étage 7 10
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6GL 1Bureaux559Immédiate240 HT/HC/m²/an
2GL 2Bureaux4001er janvier 2027240 HT/HC/m²/an
2GL 2Bureaux2901er novembre 2026240 HT/HC/m²/an
SSGL 1Parkings-2 000 HT/HC/place/an
SSGL 2Parkings-2 000 HT/HC/place/an
Total1 249 m²
7 10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : ERP possible
Secteur Joliette
BREEAM In-Use
Nombreuses commodités à proximité immédiate (restaurants, commerces, ...)
Immeuble de bureaux récent en R+7 avec terrasse
Contrôle d'accès
Ascenseurs neufs
Hall rénové
Casiers connectés
Faux plancher technique + dalles moquette
Divisibilité optimale des plateaux
Plateaux cloisonnés ou open-space
Gardien à l'accueil de 8 à 22 heures

Emplacement

7-9 Boulevard De DunkerqueMarseille 13002
Nom de l'immeuble : Grand Large

Transports

Joliette

200 m (soit 2 min à pied)

Euroméditerranée Gantès

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
18 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lucile De malet

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