Vente commerces Saint-Priest

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux spacieux et fonctionnels à partir de 263 m² environ, situés à SAINT PRIEST, à proximité directe de l'A43. Ces locaux, en très bon état, sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel pour vos équipes. Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et facilement accessible aux portes de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose en façade de l'A43 sur la commune de ST PRIEST, la location de surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment tertiaire. Surfaces à partir de 133 m².
Prestations haut de gamme. De nombreuses places de parking complètent ce bien.
Une accessibilité et une visibilité d'exception !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Evolis vous présente à la location ou à la vente un bâtiment indépendant sur son terrain idéalement situé au coeur du technoparc de Saint-Priest.
Proximité avec les transports en commun (à 350m de l'arrêt de tram TECHNOPARC) et des axes routiers principaux.
Ce bâtiment est mixte, composé d'une superficie de bureau de 966m² et d'un stockage de 828m².
Le site est sur son terrain indépendant clos et sécurisé.
Partie bureau :
. Sol PVC & Carrelage
. Plancher technique
. Climatisation réversible
. Cloisons amovibles semi-vitrées
. Salle de réunions
. Sanitaires
. Cuisine
. Pavé LED
. Puits de lumières
. Faux plafonds
. Cafétaria en R+1
. Réfectoire au RDC
. Salle serveur
. Vestiaires
. Salle de sport dans l'atelier
Partie activité
. HSP 7M
. Dalle béton
. Charpente métallique
. Aérothermes électriques
. Destratificateurs
. Compteur tarif jaune
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Parking 45 places
Partie activité :
Immeuble indépendant
Surface RDC : 828 m²
Situation/Transports :
Tram Parc Technologique (Ligne T2)
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
A 43 (Entrée), A 43 (Sortie)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)

Valoris vous propose à la vente des bureaux rénovés de 326 m², situés au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire attractif et parfaitement connecté.
Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.
Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.
8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.
Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.

Immprove vous propose à la location, sur le Parc Technologique de la Porte des Alpes, un bâtiment d'activité récent, indépendant sur son terrain de 1 794 m² dont la moitié en bureaux en R+1. Idéal pour une activité de petite industrie, nouvelles technologies, laboratoire, etc...
. Accès PL 26 t
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur mini 6.5 m
. Charge au sol 2t
. Une porte sectionnelle 4 x 4.5 m
. Mezzanine en place qui sera démontée
. Chauffage par aérothermes électriques
. Sur 2 niveaux, bureaux cloisonnés
. Climatisés (système double tube sur pompe à chaleur à eau + complément par système à détente directe dans certains bureaux)
. Bureaux entièrement refaits il y a 2 ans
. Plancher technique dans les bureaux
. Vestiaires
. Salle de sport
. 1 cuisine par niveau
. Vaste terrasse extérieure sur jardin
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A43 à proximité
Tram Parc Technologique (Ligne T2)
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)

Core Group vous propose à la vente, et à la location, ce bâtiment indépendant de 3 800m² situé dans la ZI de Saint-Priest aux portes de Lyon.
Ce bâtiment offre les prestations suivantes :
- Nombreux ponts roulants
- Hauteur Utile comprise entre 9,74m (Hall 1) et 6,65m (Hall 4)
- 3 portes de Plain-pied de 5mx5m
- 1 porte de Plain-pied de 4,50mx4,50m
- Bardage double peau
- Dallage industriel
- Bureaux indépendant de 368 m², entièrement rénovés
- Locaux sociaux de 187 m²

Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités neuf.
Le bien est situé sur la commune de Saint-Priest, au sein d'un secteur particulièrement recherché, dans un parc d'activités neuf offrant des prestations de grande qualité. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant la connexion avec Lyon et ses environs. Ce parc dynamique est idéal pour les entreprises recherchant un cadre moderne et fonctionnel, avec des infrastructures récentes adaptées à divers types d'activités. Un emplacement privilégié pour s'implanter dans une zone en plein développement.

Au coeur du Parc Technologique de Lyon, bâtiment indépendant de 1 794 m² à usage d'activité et de bureaux, accompagné de 45 places de stationnement privatives. Une implantation stratégique dans l'Est Lyonnais, idéale pour siège régional, filiale industrielle, pôle R&D ou investissement patrimonial sécurisé.
- Bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux
- Surface utile totale : 1 794 m²
- Configuration mixte : plateaux de bureaux + espace d'activité (atelier, showroom, stockage léger)
- 45 places de stationnement privatives (ratio ≈ 1 place / 40 m²)
- Accès véhicules légers facilité, manoeuvre PL selon configuration du site

LOCAL D'ACTIVITÉ & BUREAUX - 500 m² - SAINT-PRIEST
Implantez votre entreprise à Saint-Priest, une adresse stratégique au coeur de l'Est lyonnais, parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers et aux zones économiques majeures de la métropole.
500 m² au total, judicieusement répartis entre :
210 m² de bureaux fonctionnels et lumineux
290 m² de surface d'activité parfaitement exploitable
6 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.
Atouts majeurs :
Un emplacement stratégique, facile d'accès depuis la Rocade Est et l'A43
Un environnement professionnel dynamique et attractif
Une configuration idéale pour allier espace de travail et zone opérationnelle
Ce local offre un équilibre parfait entre activité et bureaux, pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise dans les meilleures conditions.
Prix de vente 790 000 Euros/Net vendeur
ou
* Loyer annuel : 50 000 Euros/HC/HT/AN
* Charges annuelles : 4200 Euros/HC/HT/AN
* Taxe foncière : 5840 Euros/HC/HT/AN
* DG : 3 mois de loyer HC
* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT
* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

LOCAL D'ACTIVITÉ & BUREAUX - 500 m² - SAINT-PRIEST
Implantez votre entreprise à Saint-Priest, une adresse stratégique au coeur de l'Est lyonnais, parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers et aux zones économiques majeures de la métropole.
500 m² au total, judicieusement répartis entre :
210 m² de bureaux fonctionnels et lumineux
290 m² de surface d'activité parfaitement exploitable
6 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.
Atouts majeurs :
Un emplacement stratégique, facile d'accès depuis la Rocade Est et l'A43
Un environnement professionnel dynamique et attractif
Une configuration idéale pour allier espace de travail et zone opérationnelle
Ce local offre un équilibre parfait entre activité et bureaux, pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise dans les meilleures conditions.
Prix de vente 790 000 Euros/Net vendeur
ou
* Loyer annuel : 50 000 Euros/HC/HT/AN
* Charges annuelles : 4200 Euros/HC/HT/AN
* Taxe foncière : 5840 Euros/HC/HT/AN
* DG : 3 mois de loyer HC
* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT
* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Savills vous propose à la location plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble "Lake Park".
Venez découvrir cet emplacement idéal, situé à l'entrée du Parc Technologique de Saint-Priest, avec un accès direct depuis l'A43 et le tram T2, à 10 minutes à pied.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

PRESTATIONS DU BATIMENT B
HSP : 7,70 m sous poutre
Portes de plain-pied par lot
Portes à quai
Résistance au sol : 5 T/m²
Électricité : Tarif Jaune
Aérotherme gaz à détente directe
Luminaires LED dans la zone d'activité
Fibre optique : Oui
Bureaux : Sol moquette / carrelage
Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur
Evolis vous présente plusieurs locaux d'activités neufs disponibles à la location, au sein d'un parc d'activités moderne offrant des prestations de grande qualité à Saint-Priest. Situé dans un secteur particulièrement recherché, à l'est de la métropole lyonnaise, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant les connexions avec Lyon et ses environs.
Implantés sur un site clos, sécurisé et certifié HQE, les lots développent des surfaces d'environ 890 m², 968 m² et 1 630 m², et disposent chacun d'une partie bureaux aménagée, d'un accès poids lourds, d'une aire de manoeuvre fonctionnelle, d'une porte à quai avec niveleur ainsi que d'une belle hauteur libre de 7,7 m, idéale pour les activités de stockage ou de production.
Une opportunité clé en main pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, performant et durable, au sein d'une zone en plein développement.
Bardage double peau
Couveture bac acier isolé
PRESTATIONS DU BATIMENT A
HSP : 7,40 m sous poutre
Portes de plain-pied par lot
Résistance au sol : 3 T/m²
Électricité : Tarif Jaune
Aérotherme gaz à détente directe
Luminaires LED dans la zone d'activité
Fibre optique : Oui
Bureaux : Sol moquette / carrelage
Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur
Site clos et indépendant
Labellisé HQE Aménagement
Fibre optique disponible
Electricité en Tarif Jaune
Réseaux électrique et gaz en distribution privative
Répartition de l'eau via compteur individuel
Bâtiment A :
Hauteur libre sous poutre : 7,40 m
Portes de plain-pied
Résistance au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz à détente directe
Éclairage LED dans les zones d'activité
Bureaux avec sol moquette ou carrelage
Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)
Chauffage et climatisation réversibles
Bâtiment C :
Hauteur libre sous poutre : 7,70 m
Portes de plain-pied
Résistance au sol : 5 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz à détente directe
Éclairage LED dans les zones d'activité
Niveleur de quai : capacité dynamique 6 T, statique 9 T
Surface RDC : 2 521 m²
Bureaux avec sol moquette ou carrelage
Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)
Chauffage et climatisation réversibles
Surface RDC : 5249 m²
Situation/Transports :
Bus Revaison (Ligne C25), St-Priest Alouettes (Ligne 62)
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Tram T2
Route Laurent Bonnevay, Boulevard de la porte des Alpes
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un site sécurisé Entrepôt / Local d'activité de 388 m2
Accès Périf (Bld Urbain Sud) à 3km et A46 à 3,5 km
RDC de 388 m2 (301 m2 d'activité et 87 m2 de bureaux)
Porte sectionnelle
Hauteur entre 5,8 m et 8 m
Parking VL Accès PL
Possibilité d'ajouter un local mitoyen de 568 m2 (activité 468 m2 + bureaux de 100 m2 en RDC et étage) Ref : 29336

Evolis vous propose à la location deux cellules d'activité idéalement situées le long de la RN6 à Saint-Priest. Au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé, les locaux bénéficient chacun d'une partie bureaux aménagés, d'une mezzanine ainsi que d'une partie activité en grande hauteur. Chaque cellule dispose de 3 places de stationnement et peut être rendue communicante. Le parc offre également une aire de retournement poids lourds ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers à proximité. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Toiture bac acier isolée
Bardage double peau
Dalle béton quartzée (2 T/m²)
Éclairage LED
Hauteur sous plafond : 6 m
Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m)
Places de parking
Aérothermes gaz
Raccordement gaz
Tarif bleu (électricité)
Alimentation triphasée
Bureaux aménagés
Climatisation
Faux plafond acoustique
Carrelage
Volets roulants électriques
Sanitaires
Surface RDC : 568 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus R.N.6 - A. Pare (Ligne 1E, Ligne 26, Ligne 29)
SNCF gare TGV Lyon-Saint Exupéry à 12 min
Bus lignes 1E, 26, 50
Route Rocade Est, A43
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 12 min
Aéroport Lyon-Bron à 8 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- SAINT PRIEST, PROXIMITÉ RUE DE PROVENCE / RUE DE BOURGOGNE
- MANDAT EXCLUSIF BEAUCHAMP CONSEILS
- LOCAL DE 400 M2 ÉTAT NEUF
- BUREAUX 30 M2 ENVIRON + SANITAIRES
- 5 A 6 EMPLACEMENTS VÉHICULES
- HAUTEUR 5 METRES ENVIRON
- 1 PORTE SECTIONNELLE DE GRANDE DIMENSION
- TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE
- LOYER : 3.000 E HT
- CHARGES LOCATIVES : 250 E HT
- DÉPOT DE GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL
-BAIL 3.6.9 OU PRÉCAIRE.

Au sein de l'ensemble tertiaire Le Triopole à Saint-Priest, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 268 m², dans un environnement dynamique de l'Est lyonnais.
Composé de trois immeubles de bureaux modernes, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A43 et d'une excellente accessibilité vers la Rocade Est et les principaux axes de la métropole.
Les bureaux offrent des plateaux lumineux et fonctionnels, facilement aménageables selon les besoins des entreprises. Le site dispose également de nombreux services à proximité : restauration, hôtel et crèche, offrant un cadre de travail pratique et agréable pour les collaborateurs.
Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés
Lot 305,8m² & lot 268 m² du bat 3 entièrement cloisonnés et aménagés
VMC parties communes
Chauffage et rafraîchissement
Pompe à chaleur réversible
Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x50
Menuiseries en aluminium
Châssis ouvrant à la française
Plinthes périphériques
Ascenseurs 8 personnes
Possibilité installation borne de recharge électrique
Services sur site ou à proximité
Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble
Service de restauration à deux pas de l'immeuble : la Rose des Vents" (1mn à pied) Un hôtel Kyriad (1mn à pied)
Rock'adcafé (3mn en voiture)café (3mn en voiture)Le p'tit casse croûte (5mn en , voiture)
Surface RDC : 921 m²
Situation/Transports :
Autoroute En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST.

À la recherche de locaux d'activité à louer à Saint Priest ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 1 032 m²,
idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux axes routiers, ces espaces offrent des prestations de qualité telles que des parkings privatifs, une grande hauteur sous plafond et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception !
. Construction de 2008
. Fibre
. Alarme
. Portail motorisé pour sécuriser l'entrée du parc
. Hauteur entrepôt : 7.35m
. 12 places privatives de parking + 6 places de parking équipées de borne de recharge en foisonnement pour l'ensemble des locataires
. Portance : 2.5t/m²
. Structure métallique / Toiture bitumineuse
. Climatisation réversible dans les bureaux (PAC air/air), aérothermes gaz dans l'entrepôt
. Tarif bleu (possibilité de tarif jaune)
. Local sous alarme
. RIA + extincteurs
. 100% LED (intérieur et extérieur)
. Lot B1 : 1 porte plain-pied 4x4,5m
. Aire de manoeuvre 31 mètres
Surface RDC : 1032 m²
Situation/Transports :
Bus R.N.6 - A. Pare (Ligne 1E, Ligne 26, Ligne 29)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- IDEALEMENT SITUÉ A ST PRIEST
- ENTRE LE PERIPHERIQUE ET ROCADE – BERLIER/RENAULT
- LOCAL D’UNE SURFACE TOTALE DE 340 M2 REPARTIS COMME SUIT :
? 210 M2 LOCAL D’ACTIVITÉ / DEPOT
? 130 M2 BUREAUX
- EXCELLENT ÉTAT
- FORCE ELECTRIQUE
- PORTE SECTIONNELLE
- ACCES PL
- HAUTEUR 6.50 M ENVIRON.
- LOYER : 3.334 E HT MENSUEL
- CHARGES LOCATIVES : 667 E COMPRENANT L’IMPOT FONCIER
- DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER
- HONORAIRES / BAIL : 20% HT DU LOYER ANNUEL
- DISPONIBLE : 01 AOUT 2026.

- SAINT PRIEST, idéalement placé, dans un parc récent d'activités clos et sécurisé.
- Lot de 135 m²
- Surface d'activité/entrepôt : 110 m²
- Surface Bureau : 25 m²
- 2 places privatives de parking.
- Belles Prestations : Compteur EDF triphasé (tarif bleu maxi 36 Kv), bandeau de prises 220v, éclairage, bloc sanitaire, lavabo, chauffe-eau, porte sectionnelle motorisée + éclairage
- Conditions financières :
o Loyer mensuel (hors taxes) : 1167 € HT/HC
o Charges mensuelles : 77 € HT + Impôt foncier : 72 € HT
o Type de bail : 3/6/9
o Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
• Régime fiscal : TVA • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux de 288 m², en excellent état, situés en façade de la RN6, en plein coeur de la Zone Commerciale de SAINT PRIEST. Cet emplacement privilégié vous garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate de la Rocade Est et des grands axes routiers. Les locaux sont entièrement climatisés avec un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Un emplacement stratégique combiné à des prestations de qualité pour développer votre activité dans des conditions optimales ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE vous propose un local d'activités polyvalent d'environ 972 m², dont 220 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, situé sur la commune de Saint-Priest, dans le secteur recherché de Parilly. Implanté au sein d'un parc clos et sécurisé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès plain-pied, de portes sectionnelles, ainsi que d'une accessibilité poids-lourds, facilitant vos flux logistiques. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et fonctionnel à proximité des grands axes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Saint-Priest, au sein d'un parc d'activités, des locaux d'activités d'environ 328 m² à la location. Les biens comprennent 232 m² d'espace d'activité, complétés par 48 m² de bureaux et 48 m² de mezzanine, offrant une organisation optimale entre zone opérationnelle et administrative. Ils sont équipés d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m, facilitant les opérations de livraison et de manutention. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter chaque lot. Une solution idéale pour les entreprises artisanales, industrielles ou de stockage souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de ST PRIEST, idéalement placé route de Grenoble dans une zone industrielle majeure, la location d'un local d'activités de 1 032 m² environ dont 212 m² de bureaux. Ce site sécurisé et entièrement clôturé offre des installations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées pour les activités logistiques ou industrielles. Il est équipé de porte d'accès de plain-pied et d'un quai niveleur automatique, garantissant une gestion fluide des opérations de chargement et de déchargement.
Ce local d'activités est une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant un espace sécurisé et bien aménagé pour ses opérations à Saint-Priest.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité / commerce situé à Saint-Priest, bénéficiant d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Ce bien se compose de 500 m² de surface commerciale, 500 m² de stockage à l'arrière ainsi que 200 m² de bureaux, permettant d'accueillir à la fois une activité commerciale, logistique et administrative. La configuration du lot offre une organisation fonctionnelle et adaptée à de nombreux types d'activités. Le local dispose également d'environ 40 places de parking, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux aménagés situés à Saint-Priest, dans l'Est lyonnais, au sein d'un bâtiment tertiaire de qualité. Les locaux, en bon état, sont câblés et prêts à l'emploi. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement privatives pour le confort de vos équipes et visiteurs. Des espaces communs de qualité viennent compléter le bien : cuisine équipée, salle de réunion et même salle de sport, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel, accessible et bien pensé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking sous-sol
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Découvrez ces bureaux à louer au sein du programme LE 333 à Saint-Priest, dans l'Est lyonnais. L'immeuble de bon standing se distingue par son design moderne et son architecture valorisante, offrant un environnement professionnel dynamique et agréable.
Situés au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. L'accessibilité est un atout majeur, grâce à la proximité immédiate du tramway T2, de plusieurs lignes de bus, de l'autoroute A43 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Idéal pour les entreprises recherchant à la fois attractivité et facilité de déplacement, ce site rare facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs tout en offrant un cadre de travail de qualité. Profitez de cette opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché de la métropole lyonnaise.
Arrêt de bus Lyon Jean-Jacques Rousseau à proximité
Tramway Esplanade des Arts à quelques pas
Proximité du périphérique Laurent Bonnevay
Accès direct à l'autoroute A43
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Ascenseur
Contrôle d'accès
Faux plafonds
Climatisation réversible
VMC
Locaux bruts
Surfaces intégralement vitrées
ERP
Site clos
Site paysagé
Rénovation des parties communes en cours d'étude
Charge au sol admissible 250kg par mètre carré
Surface RDC 0 mètre carré
Situation/Transports :
Bus Lyon Jean-Jacques Rousseau ligne 62
Tram Lyon Esplanade des Arts ligne T2
Bus Salengro Saint Jean de Bournay Venissieux
Accès autoroute A43 entrée
Accès autoroute A43
Accès autoroute A46 sortie
Accès autoroute A46 entrée
Rocade Porte de Parilly périphérique Lyon
Borne de recharge Freshmile France YAWUDBMRNX
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

La SLDI vous propose à la location deux surfaces d'activités situées au sein d'un parc sécurisé sur la commune de Saint-Priest. Ces locaux, en excellent état, comprennent des espaces de bureaux ainsi qu'un entrepôt en rez-de-chaussée. Des places de stationnement sont également disponibles.
Bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment les autoroutes A7, A46 et A43.
1 portail électrique
1 bloc sanitaire double
Chauffage et climatisation réversible
8 parkings par lots
Parc sécurisé par double portail sur horloge
Eclairage des abords
Vidéosurveillance
Hauteur sous charpente : 7.5 m
Surface RDC : 320 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local d'activité entreoôt de 353 m² au sein d'un parc neuf dans la ZI mi plaine de Saint Priest, ce local est composé d'une cellule d'activité en rez-de-chaussée et d'un bureau aménagé en mezzanine.
3 places de parking complètent ce bien situé à
proximité des axes routiers et de la gare de Vénissieux : 8 mn.
Conforme RT 2012
Isolation extérieure longrines 60 mm
Fenêtres oscillo-battantes aluminium double vitrage,
Volets roulants ext. alu
Faux-plafond dalles blanches
Luminaires LED, 300 lux
Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible
VMC simple flux des pièces humides
Portes pleines starifiées + huisserie métallique
Sol : carrelage
Câblage info / tel RJ 45 câble cat. 6 option
Auvent sur porte d'entrée
1 portail électrique sur horloge & digicode
Places de parking VL selon plan dont 1 PMR commune, abris 2 roues commun
Terrasse en béton désactivé selon lot
ENTREPOT : Porte IS métallique
Désenfumage 1% surface de lot >300m²
Equipement panneaux photovoltaïques hors lot
Surface RDC : 315 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Enrobé
Equipements entrepôts : Eclairage zénital 5 % par voûtes translucides
Eclairage 150 lux par luminaires LED
Sol dalle béton
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Isolation/étanchéité bicouche
Accès PL porte sectionnelle
Charpente métallique Couvert bac acier isolé Murs métal bardage 2x peau
Sol béton anti-poussière Parking
Accès fibre
Aire de manoeuvre Chauffage gaz individuel Climatisation
Plinthes périphériques Faux plafonds technique
Sanitaires privatifs
3 parkings

Ce local d'activités disponible à la location à Saint-Priest propose une surface de stockage de 314 m² ainsi que 60 m² de bureaux aménagés, situés dans un parc d'activités facilement accessible. Vous bénéficiez de 4 places de parking privatives pour plus de confort au quotidien. L'accès est facilité par la proximité de la Rocade Est et des autoroutes A6, A7, A42 et A43. Le site est également desservi par les lignes de bus 26 et 1E. Parmi les équipements, vous trouverez une porte sectionnelle électrique, une structure en bardage double peau, de la fibre optique, la climatisation réversible et l'éclairage adapté. Les activités de carrosserie, mécanique, achat et revente de véhicules ou de pare-brise ne sont pas autorisées. Ce local représente une opportunité pour les entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Parking privatif
Ville Saint-Priest
Code postal 69800
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Parking 4 places
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur la plus haute 6.5 m
Sol dalle béton
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A6
Accès autoroute A7
Accès autoroute A42
Accès autoroute A43
Accès route boulevard périphérique
Accès rocade Est
Accès TCL ligne de bus 26
Accès TCL ligne de bus 1E
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans l'Est Lyonnais à ST PRIEST, au sein d'un parc d'activités mixte, des bureaux d'une surface totale de 435 m² environ.
Idéalement proche de la rocade Est et de l'autoroute A46.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance