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Vente Bureaux 81 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 437 €/an

215 000 €

SERRIS - BUREAUX VENDUS OCCUPÉS - 81 M²

A proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement au sein du Parc Faraday à Serris, avec un plateau de bureaux de 81 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Vendus occupés, les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial et génèrent un loyer annuel de 18 680 euros HT HC.
Entièrement aménagés et climatisés, les bureaux comprennent des espaces cloisonnés, un open space, une kitchenette et des sanitaires privatifs.
L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par portail, interphone et digicode.
Trois places de stationnement extérieures complètent ce bien.
. Immeuble de standing en R+1
. Site clos et sécurisé
. Portail électrique
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux en open space
. Moquette
. Sol pvc
. Faux plafond
. Plinthe périphérique
. Cuisine
. Sanitaire privatif
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
Autoroute A4
RER Val d'Europe (A) ou Marne la Vallée Chessy (A)
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2214593-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	81	Immédiate	2 654,32 m² HT HD HH	7,48 m²/an HT	7% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate			7% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement
Total		81 m²
3

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 81

Disponibilité Immédiate

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 81 m²

Étage 3

Caractéristiques

Étage : 1

Kitchenette / cuisine partagée
Parking
Open space

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Vente Bureaux 81 m²77700 Serris

SERRIS - BUREAUX VENDUS OCCUPÉS - 81 M²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Seine-et-Marne - Vente Bureaux