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Location Bureaux 480 m²93100 Montreuil

7 500 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 27 000 € HT/an
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Surface en RDC ERP 5

A 400 mètres du Métro Croix de Chavaux (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose une surface de 480 m² de Bureaux avec accès indépendant en RDC. Plateau lumineux, fonctionnel au sein d'un immeuble mixte.
Surface facilement modulable avec cloisons amovibles et peu de porteurs. Accueil du public possible (ERP 5). A votre disposition pour convenir d'une visite
À quelques pas de l'adresse se trouvent les arrêts de métro Croix-De-Chavaux (Jacques Duclos) et Mairie de Montreuil, desservis par la ligne 9. L'autoroute Périphérique Porte de Montreuil est également facilement accessible. De plus, plusieurs lignes de bus (122, 127, 102, 115, N16, N34) passent à proximité, facilitant les déplacements en transports en commun.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte Bureaux / Habitation
- Double accès
- Accès indépendant sur esplanade
- ERP possible
- Chauffage immeuble inclus dans les charges
- Fibre optique
- Câblage RJ45 / Baie de brassage
- Surface cloisonnée
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Cafétéria
- Faux-plafond / Dalle LED
- Sols PVC / Moquette / Carrelage
- Locaux lumineux
- Surface modulable
Surface RDC : 480 m²
Situation/Transports :
Métro Croix-De-Chavaux (Jacques Duclos) (Ligne 9)
Métro Mairie de Montreuuil (Ligne 9)
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Bus Croix de Chavaux - Métro (Ligne 122, Ligne 127), Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (Ligne 102, Ligne 115, Ligne N16, Ligne N34)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1384593-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDDBureaux480Immédiate
Total480 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Montreuil 93100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CRENO REAL ESTATE

Olivier CORPS

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet.
Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver.
Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences.
Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps.
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