Location Bureaux 240 m²Parmentier, 93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 788 € HT/an
3 400 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Surface en RDC ERP 5

A 400 mètres du Métro Croix de Chavaux (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 240 m² de bureaux avec accès indépendant en RDC. Plateau lumineux, fonctionnel au sein d'un immeuble mixte.
Surface facilement modulable avec cloisons amovibles et peu de porteurs. Accueil du public possible (ERP 5). A votre disposition pour convenir d'une visite
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte Bureaux / Habitation
- Double accès
- Accès indépendant sur esplanade
- ERP possible
- Chauffage immeuble inclus dans les charges
- Fibre optique
- Câblage RJ45 / Baie de brassage
- Surface cloisonnée
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Cafétéria
- Faux-plafond / Dalle LED
- Sols PVC / Moquette / Carrelage
- Locaux lumineux
- Surface modulable
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Métro Croix-De-Chavaux (Jacques Duclos) (Ligne 9)
Métro Mairie de Montreuuil (Ligne 9)
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Bus Croix de Chavaux - Métro (Ligne 122, Ligne 127), Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (Ligne 102, Ligne 115, Ligne N16, Ligne N34)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210651-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDDBureaux240Immédiate170 m²/an/ HT/HC44,95 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total240 m²
Étage RDD
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 240 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

ParmentierMontreuil 93100

Transports

Croix De Chavaux

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
19 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
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