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Location Entrepôt 4 313 m²86-114 AVENUE LOUIS ROCHE, 92230 Gennevilliers

57 507 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 175 108 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Surfaces d'activités et de bureaux à louer

Arthur Loyd vous propose à la location, dans une opération d'environ 30.000 m² entièrement clôturée, composée de 4 bâtiments R+1 à usages d'activités et bureaux, plusieurs lots d'activité et de bureaux.
Parc sécurisé et clôturé
Espace de restauration rapide
Chaque bâtiment a sa chaufferie
Bureaux climatisés
Chauffage gaz et radiateurs
Monte-charge
Lot de 165 m² : type industriel en bon état
Lot de 345 m² : Surface rénovée
Lot de 731 m² . bureaux en bon état cloisonnés
Surface RDC : 2388 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Equipements entrepôts : HSP de 4,30 à 8,50 m
Voiries lourdes
2 Portes sectionnelles
Situation/Transports :
RER "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" (RER C) à 300 m
Autoroute Quais de Seine, A86 sortie n°7 ou entrée A15 à Proximité
Bus Bus Ligne 166 reliant la Porte de Clignancourt
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALCE-157042-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1CBureaux408Immédiate
RdcCActivités356Immédiate
RdcCBureaux35Immédiate
Total Cellule C202/01 et C212/11bC C202/01 et C212/11bActivités799Immédiate
1CBureaux71Février 2026
RdcCActivités248Février 2026
Total Cellule C206/02 & C206/11C C206/02 & C206/11Activités319Février 2026
1CBureaux78Immédiate
RdcCActivités415Immédiate
Total Cellule C208/01 & C208/11C C208/01 & C208/11Activités493Immédiate
1CBureaux148Immédiate
RdcCActivités372Immédiate
Total Cellule C208/02 & C208/12C C208/02 & C208/12Activités520Immédiate
1CBureaux394Immédiate
RdcCActivités783Immédiate
Total Cellule C212/02 & C212/12aC C212/02 & C212/12aActivités1 177Immédiate
1C C212/12bBureaux345Immédiate
1C C204/11b2Bureaux153Immédiate
1C C205/12aBureaux80Immédiate
RdcC C206/01Activités427Immédiate
Total4 313 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Parking sur demande : 450 euros/U/an HT HC

Emplacement

86-114 AVENUE LOUIS ROCHEGennevilliers 92230

Transports en commun

Rue des Noëls

192 m (soit 3 min à pied)

bus166

Les Grésillons

837 m (soit 11 min à pied)

transilienLigne C

Gennevilliers

982 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne C

Mairie de Saint-Ouen

2060 m (soit 27 min à pied)

metroLigne 13Ligne 14

Gabriel Péri

2074 m (soit 28 min à pied)

metroLigne 13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Batiste LETELLIER

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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