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Location Local d'activités 283 m²1 impasse DE LISIEUX, 31300 Toulouse

2 948 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 565 € HT/an
Taxe foncière : 3 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

SURFACES MIXTES A LOUER

Au sein du quartier Purpan à Toulouse, dans un environnement calme et agréable, Valteos vous propose à la location une surface mixte à destination de bureaux, stockage léger, showroom pro ou petite activité de type laboratoire. Local de 283 m² avec 2 bureaux déjà cloisonnés et un grand espace open-space, climatisation réversible et porte d'accès piéton uniquement. Possibilité pour le Bailleur, de créer une porte sectionnelle (en cas de signature d'un bail commercial type 3/6/9). Accès aux parties communes fonctionnelles
Loyer annuel : 35.375 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.565 Euros HT/an (6 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCBureaux ou stockage283 m²35 375 € H et HC4 960 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Terrain clos
- Porte d'accès piéton vitrée
- Belle luminosité
- Sol PVC en partie bureaux
- Pavés leds
- Distribution courant fort
- Câblage RJ: existant à contrôler
- Double vitrage
- Faux plafond
- Réfectoire et sanitaires communs
- Extérieurs / patio commun
- Toiture isolée
- Petite porte sectionnelle possible

Emplacement

1 impasse DE LISIEUXToulouse 31300
Par périphérique de Toulouse Sortie Purpan
Par A624 sortie Ancely
Par Bus ligne 45 ou 46 ou 65
Par Tramway arrêt Toec/Lardenne

Transports en commun

Le Toec

766 m (soit 10 min à pied)

6

Lardenne

988 m (soit 13 min à pied)

6

Cartoucherie

1054 m (soit 14 min à pied)

Tramway12

Purpan

1166 m (soit 16 min à pied)

Tramway12

Hippodrome

1306 m (soit 17 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

COMMUNE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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