Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 500 m²112 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac

6 000 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 900 €/an

Terrain de 5000 m² avec entrepôt de 500 m²

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un terrain de 5 000 m² sur lequel est édifié un entrepôt de 500 m² sur la commune de Mérignac.
Terrain carrossé de 5 000 m²
Accès PL
Porte coulissante
Surface de stockage 460 m²
HSP : 5 m sous charpente
Bureaux de 40 m² : 1 bureau d'accueil, 1 cuisne, sanitaires douche + wc, 1 grand bureau, 2 pièces stockage
Situation idéale :
2 minutes de la sortie 12 rocade
12 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Disponible au 01/10/2025
Type de bail : commercial / dérrogatoire
Loyer : 6 250 € / mois NET DE TVA
Taxe foncière : 3 900 € / an
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : SGU 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
5000 m² de terrain
Parking
Bureaux avec sanitaires et espaces communs

Emplacement

112 Avenue de l'AlouetteMérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Solène GUESSARD

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
Conseil, études
Estimation
Location, vente
Investissement
Développement de zones
Nos
Voir tous les entrepôts à louer à Mérignac

Gironde - Location Entrepôt

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

INGUI CONSULTANT
À l'envoi, vous acceptez nos CGU